E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 51 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Otwocku
Ewa Rusak
Kancelaria Komornicza, Kupiecka 1, Otwock, 05-400 Otwock
tel. 22 3005015 / fax.
Sygnatura: Km 1200/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy Ewa Marta Rusak przy Sądzie Rejonowym w Otwocku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1200/22 w dniu: 10.07.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy Sportowa 7/7, 05-400 Otwock, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Armii Krajowej 2, Otwock, 05-400 Otwock) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek został wybudowany został w 1978 roku, w technologii rama „H”- prefabrykowana rama wypełniona elementami ceramicznymi. Jest podpiwniczony, wyposażony w domofon. Wewnątrz schody betonowe wykończone lastryko, balustrady i pochwyty — metalowe, ściany pomalowane. Do budynku doprowadzone są następujące miejskie sieci infrastruktury technicznej: wodociągowa, elektrotechniczna, gazowa, kanalizacyjna, ciepłownicza i internetowa.
Lokal znajduje się na drugiej kondygnacji budynku bez windy. Powierzchnia użytkowa— 38,00 m2
Zestawienie pomieszczeń: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, piwnica, dodatkowo: balkon.
Stan wykończenia i wyposażenia lokalu: w kuchni — zabudowa na wymiar ze sprzętem AGD średniej klasy, podłogi — panele drewnopodobne, w łazience, kuchni, przedpokoju i na balkonie - terakota, ściany — pomalowane, wytapetowane, w łazience i kuchni wykończone płytkami ceramicznymi, drzwi wewnętrzne — płycinowe szklone, drzwi wejściowe — płycinowe, w łazience — typowe urządzenia sanitarne średniej klasy, w przedpokoju — szafa na wymiar, grzejniki: żeliwne — starego typu, okna — PCV.
Nr KW lokalu: XXXX/XXXXXXXX/X, nr KW gruntu należącego do Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej: XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 282 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 211 725,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 230,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 30 1600 1462 1819 1991 3000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 17.07.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Ewa Rusak
825 668 zł | Działka | 0.1533 ha.
242 250 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 70,10 m2
