- 33 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu
Ewa Jarkowska
Kancelaria Komornicza, ul. St. Moniuszki 10, Wieluń, 98-300 Wieluń
tel. 43/843-44-44 / fax.
Sygnatura: Km 542/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Ewa Jarkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-06-2024 o godz. 12:15 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wieluniu, pl. Jagielloński 1, 98-300 Wieluń, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: x, położonej przy os. Waryńskiego 2/58, 98-400 Wieruszów, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
ograniczonego prawa rzeczowego w postaci spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni 47,74 m2, położonego pod adresem: 98-400 Wieruszów, Os. Waryńskiego 2/58, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Według ewidencji gruntów nieruchomość, której część stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, położona jest w województwie łódzkim, powiat wieruszowski, jednostka ewidencyjna Wieruszów miasto, obręb 1, teren oznaczony jest symbolem B na działce o numerze ewidencyjnym 3388/3, KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal zlokalizowany w budynku wielolokalowym, w północnej części miasta w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Blok mieszkalny budowany jest w technologii tradycyjnej murowanej. Budowę budynku zakończono prawdopodobnie w latach 70-tych. Technologia budowy murowana z cegły białej. Ściany szczytowe i frontowa otynkowana i ocieplone. Ściana od strony południowej nie otynkowana i nieocieplona. Stan techniczny budynku średni – zgodny z wiekiem. Budynek posiada piwnicę, parter oraz cztery piętra. Budynek posiada cztery klatki schodowe. Opis wykończenia budynku:
-tynki na klatkach schodowych,
-schody – betonowe, wylewka lastryko,
-instalacja elektryczna, kanalizacyjna, grzewcza, wentylacyjna, telefoniczna, telewizji kablowej, odgromowa.
Lokal znajduje się na 4 piętrze w 1 klatce schodowej. Składa się z przedpokoju, kuchni, łazienki, 2 pokoi o łącznej powierzchni użytkowej 47,74m2 oraz przynależnej piwnicy. Balkon od strony południowej. Stolarka okienna pcv starszego typu. Stolarka drzwiowa płycinowa. Grzejniki żeliwne. Posadzki: panele, płytki ceramiczne. Ściany: tynki, terakota, boazeria panelowa na korytarzu. Stan techniczny lokalu średni. Standard wykończenia typowy. Częściowy remont w lokalu około 2003 roku.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu roboczym poprzedzającym przetarg.
Suma oszacowania wynosi 286 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 215 025,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 670,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na konto komornika: PKO BP SA Oddział 1 w Kaliszu 02 10202212 0000 5902 0377 6929 albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmia powinna być uiszczona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Bank Polski SA 02 1020 2212 0000 5902 0377 6929.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Wieluniu mieszczącym się pod adresem: Plac Jagielloński 1, Wieluń, 98-300 Wieluń.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Ewa Jarkowska
265 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 52,35 m2 | 4 piętro
12 900 zł | Działka | 0.24 ha.
227 700 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 90,40 m2 | Parter
