Opis
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa- Podgórza w Krakowie Michał Barański Kancelaria Komornicza nr XVII w Krakowie na podstawie art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 8 lipca 2024 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa- Podgórza w Krakowie pod adresem: ul. Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków w sali nr D-48 odbędzie się pierwsza licytacja: nieruchomości oznaczonej jako: lokal stanowiący odrębną nieruchomość oznaczony jako lokal mieszkalny nr 27 położony w mieście Kraków, Podgórze, ul. Karola Bunscha 10 i posiadający założoną księgę wieczystą w IV Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa- Podgórza w Krakowie o numerze: XXXX/XXXXXXXX/X.
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, został wybudowany około 2015 r. - 2019 r. Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana. Szkielet żelbetowy z wypełnieniem ceramicznym. Stropy żelbetowe. Budynek jest ocieplony oraz wykonana jest elewacja zewnętrzna z tynku cienkowarstwowego. Przedmiotowy lokal położony jest na trzecim piętrze. Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym, dwóch pokoi, przedpokoju oraz łazienki. Lokal posiada taras o powierzchni 3,12 m2. Ekspozycja lokalu zachodnia, z balkonu rozpościera się widok na Klasztor Ojców Kamedułów wraz otaczającymi go wzgórzami. Stolarka okienna w lokalu pcv, parapety wewnętrzne granitowe. Drzwi wewnętrzne płytowe, pełne, marki Porta. Wykończenia posadzek w pokojach stanowi deska barlinecka, w przedpokoju oraz w aneksie kuchennym płytki gresowe. Okładziny wewnętrzne ścian w lokalu stanowi tynk z powłoką malarską, z wyjątkiem części roboczej aneksu kuchennego, która wykończona jest płytkami ceramicznymi. Łazienka wykończona jest płytkami ceramicznymi i wyposażona w muszle sedesową i umywalkę, kabinę prysznicową typu „walk in” oraz grzejnik rurkowy. Wyjście na balkon znajduje się w pokoju z aneksem kuchennym. Posadzka balkonu wykończona jest tzw. sztuczną trawą, a jego zabezpieczenie stanowi balustrada stalowa. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, ciepłej i zimnej wody, kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania. Ogrzewanie lokalu oraz ciepła woda użytkowa uzyskiwane są z sieci miejskiej. W lokalu brak gazu. W pokoju z aneksem kuchennym zamontowana jest klimatyzacja.
W ramach udziału w częściach wspólnych właściciel lokalu ma prawo do korzystania z miejsca postojowego o numerze 124. Miejsce znajduje się w hali garażowej zlokalizowanej w podziemiach budynku nr 10.
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 829.617,00 zł.
Cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 622.212,75 zł.
Przystępujący do licytacji powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 82.961,70 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce, na rachunek bankowy komornika: 05 8619 0006 0030 0328 8225 0001 Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z treścią art. 953 § 1 kpc nieruchomość będzie można oglądać w dniu 24.06.2024 r. w godzinach: 11:00-11:30 oraz od dnia 01.07.2024 r. będzie można przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Krakowa- Podgórza w Krakowie XII Wydział Cywilny protokół opisu i oszacowania niniejszej nieruchomości.
