- 41 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu
Łukasz Tarnawski
Kancelaria Komornicza, Szkolna 9, Suchy Las, 62-002 Suchy Las
tel. 61-611-52-04 / fax.
Sygnatura: KM 342/23 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu Łukasz Tarnawski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-06-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu z siedzibą przy Młyńska 16, 61-729 Poznań, sala 604,VI p., odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: ck, położonego przy os. Zygmunta Starego 8/13, 60-684 Poznań, dla którego Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa położona w Poznaniu na os. Zygmunta Starego 8/13 i posiadająca założoną Księgę Wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem wynoszącym 301/13576 części w nieruchomości wspólnej zapisanej w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 30,1 m2. Lokal jednopoziomowy, położony na trzecim (ostatnim) piętrze budynku wielorodzinnego, wyposażony w balkon. Mieszkanie o układzie rozkładowym-wszystkie pomieszczenia dostępne z przedpokoju. Rozkład pomieszczeń: pokój o pow. 16,7 m2, kuchnia o pow. 6,5 m2, łazienka o pow. 3,3 m2 oraz przedpokój o pow. 3,6 m2. Lokal wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczna, kanalizacyjna, wodna, gazowa, c.o.- cieplik miejski, wentylacja grawitacyjna, teleinformatyczna oraz domofonowa. Właściciel lokalu posiada prawo do wyłącznego korzystania z pomieszczenia piwnicy o pow. 4,62 m2 . Piwnica nie jest pomieszczeniem przynależnym, a jedynie elementem nieruchomości wspólnej pozostającym do wyłącznej dyspozycji właściciela lokalu nr 13.
Suma oszacowania wynosi 278 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 208 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 840,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP 88 1020 4027 0000 1102 1323 3186.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 13.06.2024 | 14:00 - 14:15 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Łukasz Tarnawski
580 000 zł | Działka | 0.0443 ha.
498 300 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 54,90 m2 | 2 piętro
308 350 zł | Działka | 0 ha.
