Oferta przeterminowana
W ó j t G m i n y
o g ł a s z a przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości wchodzącej w
skład gminnego zasobu nieruchomościami, zabudowanej budynkami dworskimi wpisanymi do rejestru zabytków położonej w Rucewku.
Położenie obiektu zabytkowego: Rucewko
Oznaczenie wg. ksiąg wieczystej: XXXX/XXXXXXXX/X
Oznaczenie i powierzchnia nieruchomości wg. ewidencji gruntów: nr 74/7 o pow. 0,9100 ha.
Opis nieruchomości: zabytkowy dwór z parkiem wpisany do rejestru zabytków pod numerem A/1010/1 z dnia 28.10.1992r.
Oferujemy do sprzedania obiekt zabytkowy z roku ok. 1861r., który składa się z dworu, rządcówki i parku krajobrazowego.
Budynek dworu posiada trzy kondygnacje naziemne, poddasze nieużytkowe i jest częściowo podpiwniczony. Budynek rządcówki posiada dwie kondygnacje naziemne, poddasze nieużytkowe i nie jest podpiwniczony.
Powierzchnia użytkowa pomieszczeń – 1075,77 m²
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Obecnie brak jest planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru na którym położona jest nieruchomość. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Złotniki Kujawskie zatwierdzone uchwała Nr XXIV/162/2012 Rady Gminy Złotniki Kujawskie z dnia 22 listopada 2012r. i uchwałą Nr XIV/113/2016 Rady Gminy Złotniki Kujawskie z dnia 25 lutego 2016r. określa lokalizację przedmiotowej nieruchomości w strefie funkcjonalnej D rolniczo-osadniczej.
Nieruchomość może być przeznaczona na cele mieszkaniowe lub użytkowe.
Istnieje wiele możliwości jak np. duży dom mieszkalny, biura, gabinety z uwagi na położenie i otoczenie bardzo dobre miejsce na działalność hotelowo-gastronomiczną, dom weselny, dom spokojnej starości.
Ze względu na zabytkowy charakter nieruchomości istnieje możliwość otrzymania dotacji.
Zagospodarowanie na cele użytkowe obiektu wpisanego do rejestru zabytków wymaga:
1. dokumentacji konserwatorskiej określonej stan zachowania obiektu i możliwość jego adaptacji,
2. uzgodnionego z wojewódzkim konserwatorem zabytków programu prac konserwatorskich, określającego zakres i sposób ich prowadzenia oraz materiały i technologie,
3. uzgodnionego z wojewódzkim konserwatorem zabytków programu zagospodarowania zabytku wraz z otoczeniem.
Stan techniczny: Obecnie stan techniczny zespołu dworskiego jest zły, wymaga kapitalnego remontu i konserwacji. Budynek posiada spękane ściany, ugięte stropy, spróchniałą więźbę dachową, ubytki tynków.
Budynek nie posiada instalacji wodno-kanalizacyjnej, wyposażony jest w energię elektryczną.
Działka posiada dostęp do drogi publicznej, nie jest położona w strefie rewitalizacji.
- 2 -
Nieruchomość wolna jest od wszelkich obciążeń i zobowiązań, a jej sprzedaż nastąpi w istniejącym stanie zagospodarowania.
Cena wywoławcza nieruchomości: 124,994,10 zł.
Wysokość wadium: 12.000,00 zł.
Miejsce oraz termin składania ofert:
Ofertę należy złożyć w zamkniętej kopercie w terminie do dnia 19 lipca 2019r. do godz. 15.00. Ofertę można składać osobiście w sekretariacie Urzędu Gminy w Złotnikach Kujawskich, pokój nr 27 lub pocztą przesłać na adres Urząd Gminy w Złotnikach Kujawskich ul. Powstańców Wielkopolskich 6, 88-180 Złotniki Kujawskie z dopiskiem „Przetarg – Rucewko” (decyduje data wpływu oferty do urzędu). Oferty złożone po terminie nie będą rozpatrywane.
Pisemna oferta powinna zawierać:
- imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot wraz z oświadczeniem, że prowadzą działalność gospodarczą i są zarejestrowani w centralnej ewidencji i informacji działalności gospodarczej bądź w Krajowym Rejestrze Sądowym,
- datę sporządzenia oferty,
- oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
- oświadczenie o posiadaniu rachunku bankowego, na którym wysokość posiadanych środków finansowych zapewnia zdolność finansową lub kredytową niezbędną do nabycia nieruchomości,
- oferowaną cenę (wyższą od ceny wywoławczej) i sposób jej zapłaty,
Do oferty należy dołączyć kopię dowodu wniesienia wadium lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku.
Oferenci przystępujący do przetargu zobowiązani są przedstawić do zaopiniowania Wojewódzkim Urzędzie Ochrony Zabytków Delegaturze w Bydgoszczy program użytkowy dla nieruchomości. Przedmiotowej nieruchomości nie można podzielić.
Oferty, w których różnica oferowanej ceny nabycia nie przekroczy 1% ceny wywoławczej, zostaną uznane za równorzędne, a rozstrzygnięcie przetargu nastąpi w dodatkowo zorganizowanym przetargu ustnym ograniczonym.
Otwarcie ofert nastąpi 24 lipca 2019r. o godz. 9.00 w Urzędzie Gminy Złotniki Kujawskie, pokój nr 27.
Część jawna przetargu odbywa się w obecności oferentów lub upoważnionych pełnomocników.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium, na konto Gminy Złotniki Kujawskie Nr: Bank Spółdzielczy w Bydgoszczy O/Złotniki Kujawskie 32 8142 1059 0000 1935 2000 0004. Wadium należy wnieść do 19 lipca 2019r. osoby, które nie uregulują wadium nie będą brały udziału w przetargu. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nieruchomości. Wadium przepada w razie uchylania się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy notarialnej. Ustalona w drodze przetargu cena sprzedaży podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej.
- 3 -
Sprzedawana nieruchomość zabudowana, zgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług zwolniona jest od podatku VAT.
Termin na złożenie wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami wynosi 6 tygodni od daty wywieszenia ogłoszenia. Wnioski można składać w sekretariacie tut. urzędu.
Bliższych informacji o przetargu jak również nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży udziela się w Urzędzie Gminy w Złotnikach Kujawskich, pokój nr 4, tel. 52 3517160 w. 56
Osoby zainteresowane nabyciem powinny obejrzeć i zapoznać się ze stanem technicznym obiektu.
Zastrzegamy sobie prawo swobodnego wyboru ofert lub zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
799 000 zł | Działka | 0.3533 ha.
555 000 zł | Działka | 0.1048 ha.
191 900 zł | Mieszkanie | 47,10 m2