- 77 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Monitor 60/2018. Dział III. OGŁOSZENIA WYMAGANE PRZEZ PRAWO UPADŁOŚCIOWE - pozycja 12846.
Przedmiotem przetargu jest prawo własności nieruchomości zabudowanej, położonej przy ul. Olszynowej 18 w Warszawie, składającej się z działki ewidencyjnej nr 346 o powierzchni 473 m2 oraz budynku mieszkalnego jednorodzinnego, piętrowego, niepodpiwniczonego, z mieszkalnym poddaszem, stanowiącego skrajny segment zabudowy szeregowej, o powierzchni użytkowej 229,7 m2, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
UWAGA: Przedmiotowa nieruchomość nie ma prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej. Faktyczny dostęp do drogi publicznej odbywa się bez tytułu prawnego, poprzez działki stanowiące drogi wewnętrzne, których współwłaścicielami są osoby trzecie inne niż upadły. Dostęp do drogi publicznej nie jest również zapewniony na podstawie służebności gruntowej lub innego ograniczonego prawa rzeczowego.
Operat szacunkowy sporządzony przez biegłego sądowego Wojciecha Burkackiego z dnia 6 grudnia 2017 roku jest udostępniony do wglądu w kancelarii syndyka Piotra Głodka, ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, w godz. 9.00-17.00, oraz w aktach sprawy sygn. akt X GUp 418/16, w czytelni Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100 A, 00-454 Warszawa.
Cena wywoławcza: 859.800,00 zł (słownie: osiemset pięćdziesiąt dziewięć tysięcy osiemset złotych).
Oferty należy składać do dnia 27 kwietnia 2018 roku na adres: Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa. Decydująca jest data wpływu oferty do sądu. Oferta, która wpłynęła do sądu po terminie nie będzie rozpatrywana.
Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do wskazanego sądu wraz z podaniem sygnatury akt X GUp 418/16 oraz dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ - OFERTA PRZETARGOWA w postępowaniu upadłościowym Jarosława Zalewskiego prowadzącego działalność gospodarczą pod nazwą Piekarnia Mazowiecka Jarosław Zalewski w Warszawie” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę, tj. imię i nazwisko (firmę) oraz miejsce zamieszkania (siedzibę).
Oferta pod rygorem odrzucenia powinna zawierać:
1. Dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta,
forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL, jak również numer telefonu, pod którym można skontaktować się z oferentem.
2. Aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wypis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej kopia aktualnego dowodu osobistego.
3. Oferowana cena nabycia za składniki majątkowe będące przedmiotem niniejszego przetargu winna być wyrażona kwotowo i słownie oraz nie może być niższa niż cena wywoławcza, przy czym przy rozbieżności cen, decyduje cena wyrażona słownie.
4. Dowód wpłaty wadium na wskazany rachunek bankowy.
5. Zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego.
6. Oświadczenie o przyjęciu warunków przetargu.
7. Oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości oraz jej opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń.
8. Oświadczenie, iż oferent w przypadku zatwierdzenia wyboru jego oferty złoży w umowie sprzedaży oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu umowy na dzień zawarcia umowy sprzedaży.
9. Oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na
zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 313 ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2016 roku).
10. Wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę nabywcy (w tym w przypadku oferentów niebędących osobami fizycznymi, zgodę właściwych organów oferenta na nabycie przedmiotu przetargu, natomiast w przypadku braku konieczności uzyskania takiej zgody od organów oferenta, właściwe dokumenty, które to potwierdzają).
11. W przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w przetargu i aukcji.
12. Wskazanie numeru rachunku bankowego, na które ma zostać zwrócone wadium w przypadku niewybrania oferty.
13. Podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta nie będącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach.
14. Oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w § 2 ust. 2 i 3 warunków regulaminu przetargu.
15. Oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak, to czy nabywa przedmiot przetargu do majątku wspólnego małżonków, czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku osobistego oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt 3 ustawy z dnia 25 lutego 1964 Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu przetargu do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu przetargu, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 50.000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych). Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości Jarosława Zalewskiego prowadzącego działalność gospodarczą pod nazwą Piekarnia Mazowiecka Jarosław Zalewski w Warszawie w upadłości w banku BGŻ BNP Paribas S.A. o numerze: 49 2030 0045 1110 0000 0429 1570, z dopiskiem „Przetarg - sygn. akt X GUp 418/16” najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty ww. wadium na ww. rachunek bankowy.
Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi na posiedzeniu jawnym dnia 8 maja 2018 roku, o godzinie 900, w budynku Sądu Rejonowego dla m st. Warszawy w Warszawie X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa, w sali nr 14. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez syndyka w obecności Sędziego komisarza i przybyłych oferentów.
Jeśli została złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki przetargu, syndyk zarządza przeprowadzenie aukcji (przetarg ustny) wśród wszystkich obecnych oferentów, których oferty nie zostały odrzucone.
Pełna treść regulaminu przetargu sądowego zamieszczona jest na stronie internetowej www.syndycy.com.pl, w zakładce licytacje. Z regulaminem przetargu można zapoznać się również w biurze syndyka lub w aktach sprawy sygn. akt X GUp 418/16, w czytelni Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa.
628 140 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 66,95 m2 | 3 piętro
33 000 zł | Garaż | 1,00 m2
3 123 000 zł | Działka | 0.0394 ha.
