- 57 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia
Wojciech Mielnik
Kancelaria Komornicza, Tęczowa 10, Wrocław, 53-602 Wrocław
tel. 71 7127123 / fax. komornik-wroclaw.org.pl
Sygnatura: KM 1549/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1549/22 w dniu 05-07-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, sala 57, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest położonego przy Przeskok 6/9, 50-319 Wrocław, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków Wydział IV Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Komandorska 16, Wrocław, 50-022 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa o funkcji mieszkalnej położona we Wrocławiu, ul. Przeskok 6, składająca się z prawa własności lokalu mieszkalnego nr 9 o powierzchni użytkowej 91,90 m2 oraz udziału w prawie własności działki nr 35, AM-16, obręb Plac Grunwaldzki, wynoszącego 1.059/10.000 części. składająca się z lokalu mieszkalnego oznaczonego nr 9, położonego na IV piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego, pięciokondygnacyjnego, w pełni podpiwniczonego. Lokal mieszkalny składa się z czterech pokojów, kuchni, przedpokoju, łazienki, WC i garderoby o łącznej powierzchni użytkowej 91,90 m2 oraz udziału w prawie własności działki gruntu nr 35, AM-16, obręb Plac Grunwaldzki o powierzchni 264 m2, wynoszącego 1.059/10.000 części. Stan techniczno-użytkowy lokalu mieszkalnego oceniono jako średni, lokal niezamieszkały, posadzki betonowe z okładziną z płytek ceramicznych w przedpokoju, kuchni, łazience i WC, w pokojach podłoga z paneli podłogowych, stolarka okienna z PCW po wymianie kompletnej, stolarka drzwiowa płycinowa, armatura sanitarna dobrej jakości, armatura kuchenna brak, tynki cementowo-wapienne, kat. II lub płyty gipsowo-kartonowe, w pomieszczeniu łazienki, WC i częściowo w kuchni ściany licowane płytkami ceramicznymi dobrej jakości, woda ciepła i c.o. z własnego dwufunkcyjnego pieca gazowego, brak mebli kuchennych w zabudowie stałej). Mieszkanie funkcjonalne – brak amfiladowego układu pomieszczeń, pomieszczenia ustawne, jasne, mieszkanie dwustronne. Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest Księga Wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy Wrocław Krzyki, Wydział IV Ksiąg Wieczystych.
W dniu 02-07-2024r. od godz.11:00 do godz.11:15 można oglądać w/w nieruchomość.
W terminie dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
mBank SA O. Korporacyjny Wrocław 64 11401140 0000 2902 3100 1001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Suma oszacowania wynosi 750 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 562 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 75 000,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Podwale 30, Wrocław, 50-040 Wrocław można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 02.07.2024 | 11:00 - 11:15 |
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BRE O. Korporacyjny Wrocław 64 1140 1140 0000 2902 3100 1001.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Wojciech Mielnik
220 733 zł | Lokal Użytkowy | 57,74 m2
549 000 zł | Mieszkanie | 50,60 m2
2 000 000 zł | Działka | 0.4236 ha.
