- 80 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
BURMISTRZ MIASTA KUDOWA-ZDRÓJ
ogłasza przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 6, położonego w budynku mieszkalno-użytkowym, w zabudowie wolnostojącej, na pierwszym piętrze, składającego się z pokoju, kuchni o łącznej pow. 26,36 m2, wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste odpłatnie ułamkowej części gruntu (5,02%), przy ul. Tadeusza Kościuszki 31, w obrębie Czermna, gmina Kudowa - Zdrój, działka nr 342/3 (AM-11) o pow.1529 m2, księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zadłużeń. Lokal wyposażony jest w instalację wodociągowo-kanalizacyjną, elektryczną, ogrzewania brak. W lokalu jest brak łazienki, wc wspólne znajduje się na parterze. Pierwsza opłata za użytkowanie wieczyste gruntu wynosi 25% ceny gruntu i płatna jest przed zawarciem umowy notarialnej. Opłata roczna za użytkowanie wieczyste gruntu wynosi 1% ceny gruntu i płatna jest w terminie do 31 marca każdego roku. Może być aktualizowana przez Burmistrza Miasta w okresach nie krótszych niż raz na trzy lata, w przypadku zmiany ceny gruntu. Ponadto informujemy, że Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Tadeusza Kościuszki 31, zaciągnęła kredyt inwestycyjny w Banku Spółdzielczym w Kłodzku, na okres 96 miesięcy, w wysokości 59 500,00 zł w celu sfinalizowania inwestycji - pokrycia dachu. Uchwała Wspólnoty Mieszkaniowej nr 4/2015 z dnia 13 lipca 2015r.. Nabywca wchodzi w zobowiązania Wspólnoty Mieszkaniowej dotyczącej spłaty zaciągniętego kredytu, w części przypadającej na nabyty lokal.
CENA WYWOŁAWCZA 41 000,00 zł
w tym cena lokalu 34 927,90 zł, cena gruntu 6 072,10 zł (podlega opodatkowaniu podatkiem VAT 23%)
Przetarg odbędzie się 19.07.2019 r. o godz. 10.30, pok. nr 13, w Urzędzie Miasta w Kudowie-Zdroju. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 20% ceny wywoławczej w pieniądzu w kasie tut. Urzędu lub przelewem na konto Nr 82 9523 1011 0312 5325 2003 0020 Bank Spółdzielczy Kłodzko, Filia Kudowa-Zdrój najpóźniej do 15.07.2019 r. Za terminową wpłatę uznaje się datę wpływu na konto gminy.
Wadium wpłacone przez Nabywcę nieruchomości zostaje zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, Burmistrz Miasta może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości pokrywa Nabywca nieruchomości. Termin wpłaty ceny nieruchomości przez Nabywcę ustala się nie później niż 01.08.2019 r. Za terminową wpłatę uznaje się datę wpływu na konto gminy.
81 600 zł | Mieszkanie | 38,12 m2 | Parter
83 000 zł | Lokal Użytkowy | 38,40 m2
40 720 zł | Działka | 0.1018 ha.
