Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Pszczynie
Patrycja Galocz
Kancelaria Komornicza, Plac Targowy 14,Pszczyna, 43-200 Pszczyna
tel. 32 727 92 72 / fax.
Sygnatura: KMP 25/20
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowymw Pszczynie Patrycja Galocz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-05-2024 o godz. 09:00w budynku Sądu Rejonowego w Pszczynie z siedzibą przy ul. ks. bp. Bogedaina 14, 43-200 Pszczyna, sala 242, odbędzie się druga licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy Jasna 41,Piasek, 43-211 koło Pszczyny, dla której Sąd Rejonowy w Pszczynie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Licytacji podlega udział nr 2 w wysokości 1/2 części nieruchomości gruntowej stanowiącej własność dłużnika: x.
Na przedmiotową nieruchomość składa się:
1 - Działka gruntu nr 1955/173 o powierzchni 1425 m2;
2 - Budynek mieszkalny wolnostojący o powierzchni użytkowej: 117,08 m2;
3 - Budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni 12,61 m2;
Przedmiotowa nieruchomość położna jest na terenie, gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr IV/37/15 Rady Miejskiej w Pszczynie z dnia 19 lutego 2015r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w granicach administracyjnych sołectwa Piasek, przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolami:
80MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
37KDD– tereny dróg publicznych klasy „dojazdowa”,
41KDD – tereny dróg publicznych klasy „dojazdowa”.
Najbliższe otoczenie stanowią od strony zachodniej tereny niezabudowane, z pozostałych stron zwarta oraz średnio zwarta zabudowa mieszkaniowa. Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1955/173obrębu 0006,Piasek posiada powierzchnię 1425m².Działka ma regularny kształt, prostokąta, umożliwiający racjonalne zagospodarowanie terenu.Teren działki ogrodzony częściowo wokół budynku, pozostała część działki nie jest ogrodzona porośnięta trawą, brama wjazdowa metalowa dwuskrzydłowa starego typu, od frontu płot metalowy, wejście poprzez metalową furtkę od strony ul.Jasnej,od zachodu i południa nowy płot metalowy na słupkach metalowych na betonowych murkach, płot z tej strony wykonany został około dwóch lat temu.Teren działki zabudowany jest budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej oraz budynkiem murowanym dwukondygnacyjny, pełniącym funkcję garażu wraz z funkcją gospodarczą. Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej ul.Jasnej (droga utwardzona drobnym kamieniem) oraz Mickiewicza (droga utwardzona kostką betonową). Uzbrojenie rejonu: rejon jest uzbrojony w wodę, energię elektryczną, gaz. Uzbrojenie przedmiotowej nieruchomości: do budynku doprowadzono przyłącze sieci wodociągowej oraz przyłącze gazu.Kanalizacja –szambo. Energia elektryczna z sieci.Budynek mieszkalny, jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, podpiwniczony, dwukondygnacyjny. Budynek został oddany do użytkowania w roku 1970. Dach płaski, pokryty papą na lepiku. Ściany murowane z cegły i pustaka żużlobetonowego. Budynek otynkowany tynkiem cementowo – wapiennym drapowanym. W budynku fizycznie wydzielone są dwa niezależne mieszkania ze wspólną łazienką na parterze. Według księgi wieczystej nadal stanowią jedną nieruchomość. Budynek gospodarczo-garażowy to budynek murowany dwukondygnacyjny,niepodpiwniczony pełniący funkcję garażu wraz z funkcją gospodarczą. Garaż o powierzchni 12,61m2.Występują rozbieżności pomiędzy wpisami księgi wieczystej a danymi z wypisu z rejestru gruntów dotyczące przedmiotu udziałów w prawie własności, rozbieżności te nie dotyczą udziału nr 2 w wysokości ½ wpisanego na rzecz Pani x. Rozbieżności dotyczą natomiast udziału nr 1 w wysokości 1/2, który nie stanowi przedmiotu postępowania egzekucyjnego, w księdze wieczystej w prawie własności wpisany jest Pan x a w wypisie z rejestru gruntów wpisane są kolejno Panie x, x, oraz x, w udziale 1/6 każda. Wpisy w księdze wieczystej oraz wypisie z rejestru gruntów nie zostały zaktualizowane. 17.02.1988 roku zmarł x dane te nie zostały nigdy zaktualizowane w księdze wieczystej, co więcej Pani x zmarła wg informacji uzyskanej na oględzinach około 3 lat temu. Nie żyje również Pani x W dziale III przedmiotowej księgi wieczystej widnieje wpis ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Pani x prawo to nie jest już wykonane z powodu zgonu użytkownika.
Dokładny opis techniczny lokalu/nieruchomości zawarty jest w operacie szacunkowym który znajduje się do wglądu w aktach przedmiotowej sprawy jako załącznik nr 1.
Suma oszacowania wynosi 141 278,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 94 185,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 127,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 31 1600 1462 1818 7363 1000 0001.
Operat szacunkowy wraz z aktami sprawy znajduje się do wglądu w biurze komornika sądowego. W terminie dwóch tygodni przed licytacją akta niniejszej sprawy wraz z operatem szacunkowym przedmiotowej nieruchomości będą udostępnione do wglądu w Wydziale I Cywilnym Sądu Rejonowego w Pszczynie w sprawie o sygn. I Co 30/21.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Osoby fizyczne nabywające nieruchomość do majątku wspólnego oraz osoby prawne powinny przedłożyć stosowne pełnomocnictwo do zakupu nieruchomości. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielanych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwa udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Jeżeli przedmiotem sprzedaży jest ułamkowa część nieruchomości, pozostają w mocy bez potrącenia ich wartości z ceny nabycia obciążenia tej części ułamkowej nieruchomości ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru oraz nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, jeżeli zostały ustanowione przed powstaniem współwłasności.
Postanowienie o przysądzeniu własności ułamkowej części nieruchomości nie narusza obciążających ją hipotek wpisanych przed powstaniem współwłasności.Komornik Sądowy
Patrycja Galocz
POUCZENIE:
42 000 zł | Działka | 0.1028 ha.
84 646 zł | Mieszkanie | 93,00 m2
39 000 zł | Działka | 0.0288 ha.
