- 78 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Świdnicy
ul. Armii Krajowej nr 49, 58-100 Świdnica, tel. 74 856-28-00 fax 74 852-32-00 ogłasza:
II przetarg ustny nieograniczony nr P-55/VII/19 na sprzedaż wolnego lokalu mieszkalnego nr 4 przy ulicy Jagiellońskiej nr 15 w Świdnicy wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu.
Pierwszy przetarg odbył się 07 maja 2019 roku.
1. ul. Jagiellońska 15 m 4
Wolny lokal mieszkalny nr 4 składający się z: czterech pokoi, trzech kuchni, łazienki z wc, spiżarki, pomieszczenia gospodarczego i przedpokoju o powierzchni 141,30 m², usytuowany na I piętrze – II kondygnacji w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ulicy Jagiellońskiej nr 15, przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu działki nr 569, obr. 4, AM. 9, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu działek nr 568 i nr 570, obr. 4, AM 9, dla których Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie pierwotne piecowe. Nieruchomość zbywana jest bez obciążeń.
Z dniem 1 stycznia 2019 roku działka nr 569 o powierzchni 323 m² z mocy prawa została przekształcona z użytkowania wieczystego w prawo własności w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2018 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystegogruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2018 r., poz. 1716, poz. 2540).
Przeznaczenie gruntu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą nr XII/145/11 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 25 listopada 2011 r. „Śródmieście – północ” dla obszaru L1.3/MW – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Budynek przy ul. Jagiellońskiej 15 wpisany jest do rejestru zabytków (Decyzja nr A/1102 z dn. 11.02.2009 r. Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków) i podlega ochronie i opiece na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2018 r., poz. 2067, poz. 2245), w związku z czym ustalona w przetargu cena lokalu obniżona zostanie o 1 %. Decyzją nr 444/2014 Dolnośląski Wojewódzki Konserwator Zabytków we Wrocławiu udzielił pozwolenia na przeniesienie własności ww. lokalu mieszkalnego.
Ponadto przedmiotowy budynek jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Świdnicy – Zarządzenie nr 0050-241/2017 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 21 sierpnia 2017 roku w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnica.
Nabywca zobowiązuje się do ustanowienia służebności gruntowej w postaci przejścia i przejazdu przez działki o numerach 568 i 569, na rzecz każdoczesnego właściciela działek o numerach 573, 574 i 572.
Prezydent Miasta Świdnicy – zgodnie z art.67 ustawy o gospodarce nieruchomościami na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego ustala dla przedmiotowej nieruchomości cenę w wysokości:
Cena lokalu mieszkalnego o powierzchni 141,30 m2 stanowi 94,55 % ceny nieruchomości i wynosi - 778,00 zł
Cena udziału w działce nr 569 o pow. 323 m2 ( 11,28 % całości) stanowi 2,75 % ceny nieruchomości i wynosi - 5 672,00 zł
Cena udziału w działce zabudowanej budynkiem gospodarczym o wartości zero złotych, nr działki 568 o pow. 258 m2 (11,28 % całości) stanowi 2,20 % ceny nieruchomości i wynosi - 4 531,00 zł
Cena udziału w działce nr 570 o pow. 58 m2 (11,28 % całości) stanowi 0,5 % ceny nieruchomości i wynosi - 1 019,00 zł
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cena wywoławcza do przetargu wynosi - 206 000,00 zł
Wadium wynosi 30 000,00 zł
Z tytułu nabycia udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu działek nr 570 i 568, nabywca lokalu wnosi opłatę w wysokości 15 % ceny gruntu + podatek VAT oraz zobowiązany jest do corocznych opłat w wysokości 1 % ceny gruntu + podatek VAT, płatnych do 31 marca każdego roku.
Zastrzega się, że ustalona wysokość opłaty rocznej może ulec aktualizacji w czasie trwania użytkowania wieczystego.
Informację przygotowano na podstawie uchwały nr L/519/98 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 27 lutego 1998 r. w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych i użytkowych jako odrębnych nieruchomości, w budynkach stanowiących własność Miasta Świdnicy oraz zarządzenia nr 0050-56/2019 Prezydenta Miasta Świdnicy z 4 lutego 2019 roku w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości – lokalu mieszkalnego przeznaczonego do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego, stanowiącego własność Gminy Miasto Świdnica.
Przetarg Nr P-55/VII/19 odbędzie się w dniu 23-07-2019 r. w Sali Narad Urzędu Stanu Cywilnego w Świdnicy przy ulicy Armii Krajowej 47 o godzinie 10:00.
Uczestnicy licytacji proszeni są o punktualne przybycie.
Obowiązuje postąpienie w wysokości 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem
w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Wadium w ww. wysokościach winno być wniesione w pieniądzu do dnia 17.07.2019 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Banku PEKAO S.A I O/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.
170 000 zł | Mieszkanie | 88,40 m2
110 000 zł | Mieszkanie | 37,96 m2
70 000 zł | Mieszkanie | 88,40 m2