- 57 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
BURMISTRZ MIASTA I GMINY ZAGÓRZ
ogłasza PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 47 usytuowanego w budynku przy ul. Wolności Nr 36,
stanowiącego własność Gminy Zagórz, wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej,
wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości
1.Lokal mieszkalny nr 47 o powierzchni 39,08 m2 wraz z przynależną piwnicą o pow. 2,40 m2, stanowiący własność Gminy Zagórz, usytuowany w budynku wielomieszkaniowym położonym w Zagórzu przy ul. Wolności 36, z którym związany jest udział wynoszący 4148/235035 części, w prawie użytkowania wieczystego działek nr 3316/2, 3316/3, 71/7, 71/8, 22/20 objętych księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, o łącznej powierzchni 0,3053 ha położonych w Zagórzu i częściach wspólnych budynku, związany z lokalem Nr 47, oraz udział wynoszący 4148/472765 części w prawie użytkowania wieczystego działek nr 71/6 i 3316/1 objętych księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X0 łącznej powierzchni 0,0226 ha w Zagórzu i częściach wspólnych budynku jako udział w kotłowni związany z lokalem nr 7. Lokal mieszkalny nr 47 w Zagórzu przy ul. Wolności 36 posiada księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X
2. Lokal mieszkalny położony jest na III piętrze budynku wielomieszkaniowego wybudowanego w 1977 r., składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju, wymaga remontu. Posiada balkon od strony zachodniej. Jest samodzielnym lokalem mieszkalnym. Nie jest objęty umową najmu i jest nie zamieszkały.
3. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków i nie znajduje się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków.
4. Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta Zagórz. Obowiązujące Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zagórz przewiduje obszar, w którym położony jest ww. teren jako strefa osadnictwa.
Cena wywoławcza nieruchomości -70.000,00 zł, (słownie: siedemdziesiąt tysięcy złotych)
Wadium - 10.000,00 zł (wniesione w pieniądzu) Minimalne postąpienie - nie mniej niż 1% ceny wywoławczej
Podana cena nie zawiera podatku od towarów i usług. Do ceny lokalu osiągniętej w przetargu nie zostanie doliczony podatek VAT, stosownie do art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. Dz. U. z 2017 r., poz. 1221 z późn. zm.).
Cena lokalu osiągnięta w przetargu obejmuje cenę lokalu oraz cenę udziału w gruncie przynależnego do lokalu, która stanowi podstawę do ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego.
Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej wynoszą:
opłaty roczne - 1% ceny gruntu (udziału). Opłaty roczne należy wnosić do dnia 31 marca każdego roku. Opłaty te podlegają aktualizacji, nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość gruntu ulegnie zmianie. Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu ustalane są zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 121 z późn. zm.).
W zakresie obowiązku zapłaty opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu w terminie do dnia 31 marca każdego roku, nabywca nieruchomości zobowiązany będzie poddać się wprost z aktu notarialnego egzekucji w trybie art. 777s1 pkt 5 kodeksu postępowania cywilnego.
5. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które terminowo wpłacą wadium Wadium winno być wpłacone na rachunek bankowy Urzędu konto Nr 47 1240 2340 1111 0010 4389 6489 do dnia 06.04.2018 r. Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek.
Uczestnicy przetargu przed przystąpieniem do przetargu składają oświadczenie, że zapoznali się ze stanem prawnym nieruchomości i stanem technicznym lokalu oraz zapoznali się z warunkami przetargu i przyjmują je bez zastrzeżeń. Nabywca nieruchomości przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości.
Przetarg odbędzie się 12.04.2018 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Zagórz przy ul. 3-Maja 2,
pok. Nr 36, II piętro
Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest wpłacić nie później niż przed dniem podpisania umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu, jego sprzedaży i oddania w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu, kwotę równą 100% ceny lokalu osiągniętej w przetargu, pomniejszoną o wpłacone wadium. Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek Urzędu Miasta i Gminy Zagórz.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych przez sprzedającego w zawiadomieniu w celu podpisania umowy, organizator przetargu może odstąpić od jej zawarcia. Wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi.
Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym.
Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny sprzedaży lokalu. Organizator przetargu może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.
Wszystkie koszty związane z zawarciem umowy ponosi nabywca. Gmina Zagórz zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej, w ciągu 21 dni licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Wejście do lokalu możliwe będzie w terminie uzgodnionym z pracownikiem Referatu Geodezji Gospodarki Nieruchomościami i Leśnictwa, tel. (13) 46-22-062 (wew.67),
Dodatkowe informacje o lokalu można uzyskać w Urzędzie Miasta i Gminy w Zagórzu, ul. 3-go Maja 2, pok.36, tel. 46-22-062 wew.67 w okresie od ukazania się ogłoszenia do dnia przetargu, od poniedziałku do piątku w godzinach pracy Urzędu.
250 160 zł | Działka | 0.9004 ha.
78 300 zł | Działka | 0.1335 ha.
175 000 zł | Działka | 0.1294 ha.
