- 43 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Elblągu
Dariusz Staniucha
Kancelaria Komornicza, Aleja Grunwaldzka 57, Elbląg, 82-300 Elbląg
tel. 55 235 58 36 / fax. 55 235 58 36
Sygnatura: Km 920/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Dariusz Staniucha na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-06-2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy Pułkownika Stanisława Dąbka 21, 82-300 Elbląg, sala 119, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy ul. Przyjaźni 23/17, 82-300 Elbląg, dla którego Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 17 znajduje się na poddaszu budynku mieszkalnego, wielolokalowego, nr 23, położonego przy ulicy Przyjaźni w Elblągu. Składa się z 3 pokoi, 1 kuchni, 1 łazienki z w-c, 1 w-c i 1 przedpokoju o powierzchni użytkowej 49,65 m2 oraz przynależnej piwnicy o powierzchni 5,87 m2. Okna lokalu zlokalizowane są w zachodniej i wschodniej elewacji budynku. Rozkład funkcjonalny lokalu - dobry. Lokal nie posiada balkonu. Kuchnia z oknem, połączona z pokojem. Lokal posiada dużą, wygodną łazienkę łącznie z w-c i dodatkowe w-c. Łazienka wyposażona jest w wannę, sedes, umywalkę. W-c natomiast wyposażone jest w sedes i umywalkę. Ogrzewanie lokalu i ciepła woda z piecyka gazowego zlokalizowanego w kuchni. Wszystkie media są olicznikowane. W pokojach oraz w kuchni - skosy. Pomimo skosów wszystkie pomieszczenia ustawne. Powierzchnia lokalu mierzona po powierzchni podłogi wynosi 64,13 m2, powierzchnia użytkowa 49,65 m2. Z własnością lokalu związany jest udział do 20/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Dojazd do nieruchomości bezpośredni z ulicy Przyjaźni z wjazdem z ul. Rawskiej lub ul. Firleja.
Suma oszacowania wynosi 282 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 211 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 11 1500 1403 1214 0000 5058 0000.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Elblągu mieszczącym się pod adresem: Pułkownika Stanisława Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Dariusz Staniucha
233 250 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 61,10 m2
120 000 zł | Działka | 0.1536 ha.
300 000 zł | Działka | 0.0787 ha.
