E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 50 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu
Magdalena Mądrzejewska
Kancelaria Komornicza, Aleja Wyzwolenia 9, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 746476788 / fax. 746607980
Sygnatura: Km 4463/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Magdalena Mądrzejewska podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 4463/20 w dniu: 09.05.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Stefana Żeromskiego 71/4, 58-302 Wałbrzych, dla którego Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Ul. Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr 4, stanowiący odrębną nieruchomość, położony na drugiej kondygnacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego, wybudowanego przed rokiem 1945, przy ul. Żeromskiego 71 w Wałbrzychu, w dzielnicy Stary Zdrój. Lokal o powierzchni użytkowej 39,60 m2, składający się z przedpokoju, kuchni, łazienki z WC, pokoju i garderoby. Układ funkcjonalny niekorzystny - amfiladowy (wejście do pokoju przez kuchnię). Do lokalu przynależą dwa pomieszczenia - jedna piwnica - 5,15 m2 oraz mansarda na poddaszu - 8,70 m2. Lokal bez balkonu. Lokal wyposażony we wszystkie media niezbędne dla funkcji mieszkalnej: instalacje elektryczną i wodno - kanalizacyjną, gaz sieciowy. Media aktualnie odłączone. Ogrzewanie lokalu centralne etażowe. W budynku brak dźwigu osobowego. Standard lokalu średni.
Budynek nr 71 to dwukondygnacyjny segment wschodni bliźniaczej zabudowy posadowiony na działce nr 55 o pow. 0,0507 ha. Do budynku nr 71, od zachodu, przylega bliźniaczy budynek nr 73, położony na działce nr 54. Budynek nr 71 o starej cyklinowanej elewacji, na wysokim cokole z muru cyklopowego. Klatka schodowa odremontowana. Ściany zewnętrzne budynku i dach nie docieplone. Brak świadectwa charekterystyki energetycznej. Przy budynku niewielki, zagospodarowany teren netto. Bezpośredni dojazd do budynku z ulicy Żeromskiego, ulicą gminną o nawierzchni asfaltowej z obustronnymi chodnikami.
Udział przypisany do lokalu wynosi 2474/10000 w częściach wspólnych nieruchomości gruntowej o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Budynek nie jest obiektem zabytkowym, nie jest ujęty w gminnym wykazie obiektów objętych ochroną. Budynek nie leży w obszarze zdegradowanym i nie jest położony w strefie rewitalizacji miasta.
Suma oszacowania wynosi 140 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 105 300,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 040,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 31 1020 3668 0000 5202 0409 2326 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 16.05.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Magdalena Mądrzejewska
32 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 26,03 m2 | Parter
49 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,20 m2 | Parter
190 667 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 80,22 m2 | 1 piętro
