- 38 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kościanie
Piotr Rozmiarek
Kancelaria Komornicza nr III w Kościanie, ul. Wrocławska 7/2, 64-000 Kościan
tel. 65 555 50 02 / fax.
www.komornik.koscian.pl
Sygnatura: Km 147/22 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Piotr Rozmiarek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-05-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kościanie z siedzibą przy Pl. Niezłomnych 2, 64-000 Kościan, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy ul. Bączkowskiego 10/3A, 64-000 Kościan, dla którego Sąd Rejonowy w Kościanie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa oznaczona numerem 3A zlokalizowana w budynku wielorodzinnym II-u piętrowym z poddaszem użytkowym oznaczonym numerem 10 położonym przy ulicy Bączkowskiego w miejscowości Kościan. Budynek mieszkalny wielorodzinny, III-y kondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w roku 1930 w technologii tradycyjnej. Stan techniczny budynku zadowalający. Uzbrojenie techniczne terenu: prąd, wodociąg, gaz, kanalizacja sanitarna.
Nieruchomość lokalowa nr 3A znajduje się na I piętrze budynku, posiada powierzchnię użytkową 58,08 m2, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC i korytarza:
- pokoje: posadzka - panele połogowe, ściany malowane farbami, jedna ze ścian tapetowana, sufity podwieszane z oświetleniem halogenowym, okna PCV, drzwi drewniane, grzejniki aluminiowe
- kuchnia: posadzka - płytki, ściany częściowo obłożone płytkami i częściowo malowane farbami, sufit malowany farbami, okno PCV, brak drzwi, grzejnik aluminiowy
- łazienka z WC: posadzka - płytki, ściany tapetowane, sufit malowany farbami, okno PCV, drzwi drewniane, grzejnik aluminiowy
- korytarz w lokalu: posadzka - panele podłogowe, ściany malowane farbami, sufit podwieszany z oświetleniem halogenowym, drzwi wejściowe drewniane
Instalacje techniczne w lokalu : prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja sanitarna, c.o. i c.w. z pieca na gaz, domofon. Stan techniczny lokalu dobry o wykończeniu standardowym. Lokal posiada wspólne wejście - korytarz do mieszkania z lokalem nr 3.
Do lokalu przynależy piwnica oraz wspólny korytarz o łącznej powierzchni 32,63 m2.
UWAGA: w księdze wieczystej podana jest łączna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego razem z przynależną piwnicą i wspólnym korytarzem. Na podstawie wypisu z kartoteki lokalu powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 58,08 m2 a piwnicy wraz ze wspólnym korytarzem wynosi 32,63 m2
Z prawem własności przedmiotowej nieruchomości związany jest udział w wysokości 9071/122151 części we wspólnych częściach budynku i w prawie własności nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 1748 położonej w Kościanie, dla której Sąd Rejonowy w Kościanie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer XXXX/XXXXXXXX/X, co stwierdzone jest w dziale I-Sp księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 276 380,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 207 285,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 638,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BGŻ BNP PARIBAS S.A. 41 2030 0045 1110 0000 0416 4450.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. W sytuacji gdy nieruchomość nabywana będzie do majątku wspólnego małżonków niezbędne jest przedstawienie zgody drugiego małżonka na nabycie nieruchomości lub obecność na licytacji obojga małżonków.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie natomiast z art. 106c ustawy o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika.
Informacje na temat licytacji są dostępne również na stronie www.komornik.koscian.pl
Komornik Sądowy
Piotr Rozmiarek
112 420 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 55,05 m2
48 697 zł | Mieszkanie | 27,87 m2
93 467 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 44,65 m2 | 1 piętro
