- 30 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI
SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU
" Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie Joanna Rykowska (tel./fax 023-672-59-36) na podstawie przepisu art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29 maja 2024r. o godz. 10.00 w budynku Sądu Rejonowego w Ciechanowie ul. St. Mikołajczyka 6, 06-400 Ciechanów w sali nr IX, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości - spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w Ciechanowie ul. Sikorskiego 6 m 9, powiat ciechanowski, województwo mazowieckie, stanowiącej własność dłużnika
Przedmiotowy lokal mieszkalny oznaczony nr 9 położony jest na IV piętrze w budynku wielorodzinnym przy ul. Sikorskiego 6, w śródmiejskiej części miasta Ciechanów. Wejście do lokalu odbywa się ze wspólnej klatki schodowej. W skład lokalu wchodzą następujące pomieszczenia (wg ksiegi wieczystej): 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc oraz przepokój. Układ pomieszczeń funkcjonalny. Stolarka wielokomorowa, drzwi wejściowe profil pełny. Wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, dzwonkową domofonową. Ogrzewanie lokalu zapewnia instalacja centralnego ogrzewania, ogrzewanie zasilane z sieci miejskiej PEC, cwu z sieci miejskiej. Powierzchnia lokalu wynosi 46,80 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze w piwnicach budynku. Lokal jest w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko -Własnościowej "Zamek" w Ciechanowie. Lokal wykorzystywany jest na cele mieszkalne.
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Ciechanowie Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość została oszacowana przez biegłego sądowego na kwotę 235.120,00zł.
Cena wywołania w pierwszym terminie licytacji jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi: 176.340,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest: 23.512,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 28 maja 2024r.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA O. Centrum w Ciechanowie 25 10201592 0000 2602 0054 1367.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11.00 do godz. 12.00 oraz przeglądać w kancelarii komornika akta postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie ograniczonego prawa rzeczowego lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Licytant wpłacający rękojmię zobowiązany jest najdalej do dnia 28-05-2024r. godz:14.00 zgłosić swój udział w licytacji poprzez wskazanie swojego imienia i nazwiska lub nazwy firmy, adresu, numeru rachunku bankowego, na które należy zwrócić wadium oraz potwierdzenia dokonania wpłaty rękojmi."
Komornik Sądowy
Joanna Rykowska
105 173 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 59,50 m2 | Parter
197 250 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 59,50 m2 | Parter
211 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 61,60 m2 | 4 piętro