E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 54 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze Robert Dudek na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 21.06.2024 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Młyńskiej 38/2, 58-570 Jelenia Góra, dla którego SĄD REJONOWY JELENIA GÓRA VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Jelenia Góra, przy ul. Młyńska 38/2 i opisana jest jako lokal mieszkalny o pow. 37,04 m2 oraz pomieszczeń przynależnych tj. 2 pomieszczeń gospodarczych położonych na pierwszym piętrze, oraz strychu i piwnicy o łącznej pow. 26,10 m2. Udział w częściach wspólnych wynosi 1133/10000 nieruchomości budynkowej o KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość lokalowa posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Jeleniej Górze o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotem wyceny jest nieruchomość lokalowa nr 2 położona w budynku wielorodzinnym nr 38 przy ul. Młyńskiej w Jeleniej Górze, gmina M. Jelenia Góra, powiat M. Jelenia Góra, województwo dolnośląskie, posadowionym na działce ew. nr 352/2, AM 8, obręb 0012, Sobieszów I o powierzchni 1113m2. Działka nr 325/2 o powierzchni 1113m2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi. Działka położona pomiędzy drogą ulicą Młyńską a rzeką Wrzosówką. Działka położona na dużym skłonie, budynek znajduję się w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki ze względu na swoją dawną funkcje młyna wodnego. Działka słabo zagospodarowana, nie ogrodzona. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną dość wąską od ulicy Pod Chojnikiem, dojście do budynku od ulicy Młyńskiej tylko przez metalową kładkę, przez rzekę. W okolicy przeważa zabudowa mieszkalna wielorodzinna i jednorodzinna starej substancji. Działka posiada dostęp do następujących sieci: wodnej, kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej. Budynek, w którym znajduje się wyceniana nieruchomość lokalowa, to budynek mieszkalny, przedwojenny, wpisany do rejestru zabytków jako dawny młyn wodny. Budynek składa się z 8 lokali mieszkalnych, posiada 3 kondygnacje. Stropy są drewniane i gęstożebrowe, ściany z cegły ceramicznej, ścianki działowe murowane. Dach drewniany, kryty blachą. W budynku są okna PCV, tynki zewnętrzne cementowo-wapienne, malowane, z licznymi ubytkami, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, posadzki betonowe. Budynek wyposażony jest w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz c.o - etażowe. Opis lokalu: Lokal usytuowany jest na wysokim parterze budynku oraz składa się z 1 pokoju, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Lokal nierozkładowy, pomieszczenia są przejściowe. Do lokalu przynależą dwa pomieszczenia gospodarcze na Ip. z oknem, które mają dociągniętą energię elektryczną i mogą służyć jako pomieszczenia mieszkalne. Posadzki w lokalu są betonowe, wyłożone płytkami ceramicznymi lub panelami podłogowymi. Tynki są cementowo-wapienne, gładzie gipsowe, malowane. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa zewnętrzna i wewnętrzna jest płytowa, pełna. Ogrzewanie c.o. z pieca gazowego dwufunkcyjnego (na dzień wyceny jest nieczynny ze względu na nieodpowiedni komin, który należy wymienić). Lokal wyposażony jest w instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, domofonową oraz c.w.u. Lokal jest w dobrym stanie technicznym. Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 1133/10000 w częściach wspólnych budynku.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 28.06.2024 o godzinie: 12:00.
Suma oszacowania wynosi 163 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 122 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 300,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 59 1160 2202 0000 0001 5747 5944 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
1 200 000 zł | Działka | 0.8028 ha.
249 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 54,35 m2 | 4 piętro
100 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 41,20 m2 | 2 piętro
