- 62 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie
Maciej Nogalski
Kancelaria Komornicza, J. III Sobieskiego 241, Wejherowo, 84-200 Wejherowo
tel. 58 6721499 / fax. 58 6721499
Sygnatura: KM 3445/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-07-2019 o godz. 11:10 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, Zamiejscowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Pucku, ul. 1 Maja 15, 84-100 Puck, sala 12, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy ul. Dzięcielskiego 12/25, 84-200 Wejherowo, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 25 usytuowany jest na II piętrze budynku trzypiętrowego przy ul. Dzięcielskiego 12 kl.A w Wejherowie i jest mieszkaniem. W skład lokalu wchodzą: dwa pokoje, pokój z aneksem kuchennym, łazienka z WC i przedpokój. Funkcjonalność lokalu dobra. Stolarka okienna zespolona w ramach PCV. Drzwi wewnętrzne drewniane pełne lub oszklone, drzwi wejściowe do lokalu przeciwwłamaniowe.
Wykończenie ścian :
w pokojach – ściany malowane farbą emulsyjną
w części kuchennej – ściany częściowo wyłożone glazurą ścienną, częściowo malowane farbą emulsyjną,
w łazience z WC – glazura ścienna,
w przedpokoju - ściany malowane farbą emulsyjną.
Ściany w pomieszczeniach szpachlowane gładzią gipsową.
Podłogi i posadzki w pomieszczeniach:
w pokojach – panele podłogowe,
w przedpokoju – gress,
w pokoju dziennym z kuchnią – panele podłogowe, w części kuchennej terakota
w łazience – terakota.
W lokalu występują wszystkie instalacje znajdujące się w budynku, czyli instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna. Ogrzewanie lokalu – podłogowe.
W łazience z WC znajduje się wanna narożna, umywalka, miska ustępowa, w kuchni zlewozmywak jednokomorowy oraz kuchenka elektryczna z płytą ceramiczną.
W części kuchennej wykonany sufit podwieszony.
W pokoju dziennym ekologiczny kominek.
Powierzchnia użytkowa lokalu zgodnie z księgą wieczystą KW XXXX/XXXXXXXX/X
jest równa 58,50 m2. Lokal w dobrym stanie technicznym.Opis budynku
Budynek położony przy ul. Dzięcielskiego w Wejherowie, w bliskiej odległości od centrum miasta, wybudowany ok. 2008r. przez dewelopera, firmę „Orlex”, w technologii tradycyjnej murowanej. Jest obiektem czterokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, posadowionym bezpośrednio na gruncie. Ściany murowane, stropy betonowe, dach dwuspadowy, drewniany, kryty blachodachówką, klatka schodowa żelbetowa, monolityczna. Stolarka okienna – zespolona w ramach PCV. Stolarka drzwiowa – drzwi drewniane pełne lub oszklone.
Budynek wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, ogrzewanie elektryczne. Stan techniczny budynku ocenia się jako dobry. Budynek jest obiektem mieszkalnym wielolokalowym, w poziomie parteru sklep spożywczy.
Suma oszacowania wynosi 237 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 177 900,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 720,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 71102018530000910201431808.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, I Wydział Cywilny Sekcja ds Egzekucyjnych, ul. 1-go Maja 15, 84-100 Puck.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Maciej Nogalski
335 000 zł | Mieszkanie | 66,13 m2
375 000 zł | Lokal Użytkowy | 67,91 m2
198 000 zł | Mieszkanie | 39,49 m2