- 26 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI LOKALU STANOWIĄCEGO ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ, DLA KTÓREGO SĄD REJONOWY W OPOLU PROWADZI KSIĘGĘ WIECZYSTĄ NUMER XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Ewa Czaplińska-Sikora Zastępca Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 17-05-2024r. o godz.10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu mającego siedzibę przy ul. Ozimska 60 a w sali nr 214, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość należącego do położonego 45-078 Opole, ul. Leona Powolnego 6/8, Opole, dla którego Sąd Rejonowy w Opolu Wydział VI Ksiąg Wieczystych XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal będący przedmiotem licytacji stanowi własność dłużnika .
Lokal mieszkalny nr 8 o powierzchni użytkowej 34,95 m kw położony jest w budynku 4-kondygnacyjnym, wielomieszkaniowym w zwartej zabudowie ulicy Powolnego oraz Krakowskiej w Opolu, w strefie śródmiejskiej Opola, o dobrym standardzie oraz następującym układzie funkcjonalnym: 1 pokój, kuchnia, przedpokój, łazienka z WC. Układ mieszkania jest jednostronny w osi południowej. Lokal wyposażony w instalacje wodno- kanalizacyjną, elektryczną, c.o., domofonową. Lokal nie posiada balkonu, nieruchomość w której znajduje się lokal położona na drodze utwardzonej. Ściany w lokalu- tynki cemenetowo-wapienne, płytki ceramiczne (łazienka, kuchnia). Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa - płycina szklona. Podłogi- parkiet, płytki ceramiczne. Lokal mieszkalny o powierzchni 34,95 m kw. posiada wyodrębniony udział w gruncie oraz w częściach wspólnych budynku,dla którego prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X ( udział 631/10 000).
Suma oszacowania wynosi 312 500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 234 375,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 250,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Opolu 48 10203668 0000 5202 0093 0305 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację pod rygorem niedopuszczenia do udziału w licytacji.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Opolu przy ul. Ozimska 60 a w pok. Wydział IX Cywilny odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
440 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 46,71 m2 | 1 piętro
620 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 68,38 m2 | 1 piętro
407 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 74,77 m2 | 1 piętro
