- 52 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu
Aleksandra Struzik
Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 4, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 748444577 / fax. 748444577
Sygnatura: Km 1571/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu , Kancelaria Komornicza Nr VI w wałbrzychu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1571/22 w dniu 24-05-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, sala 202, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielami są c położonej przy ul. 1 Maja 150/21, 58-305 Wałbrzych, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul.Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa ( mieszkalna ) składająca się z przedpokoju , jednego pokoju , kuchni , łazienki z WC, garderoby i 2 pomieszczeń przynależnych : 1 piwnicy o powierzchni 1,95 m2 i 2 piwnicy o powierzchni 2,26 m2.Obszar nieruchomości wynosi 52,05 m2.W budynku są wszystkie media niezbędne dla funkcji mieszkalnej: instalacja wodno - klanalizacyjna , elektryczna , gaz sieciowy.Ogrzewanie lokalu piecowe.W lokalu przeprowadzono remont modernizacyjny i wprowadzone zmainy użytkowe nie zostały zalegalizowane ( niezgodność stanu rzeczywistego ze stanem ujawnionym w księdze wieczystej ).Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 47,84 m2. Lokal położony na czwartej kondygnacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego , zbudowanego przed 1945 r. Standard lokalu średni. Budynek posadowiony na działce nr 147/1 o pow. 487 m2.Budynek zaniedbany , silnie zawilgocony ze zniszczoną elewacją i pokryciem dachowym wymagającym remontu. Przy budynku brak terenu netto i małej architektury. Bezpośredni dojazd do budynku o nawierzchni gruntowej wzmocnionej klińcem. Budynek nie jest obiektem zabytkowym , lecz ujęty w wykazie gminnym obiektow objęych ochroną. Jest położony w strefie rewitalizacji miasta.
Suma oszacowania wynosi 115 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 86 775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 570,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wałbrzychu ul. Słowackiego11a, 58-300 Wałbrzych.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 51 1090 2271 0000 0005 8400 0761.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Aleksandra Struzik
190 667 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 80,22 m2 | 1 piętro
50 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 26,00 m2 | Parter
56 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 35,78 m2 | 1 piętro
