- 40 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu
Tomasz Hrycaj
Kancelaria Komornicza, ul. Sienkiewicza 10/201, Kołobrzeg, 78-100 Kołobrzeg
tel. 572 564 396 / fax.
Sygnatura: Km 1037/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu Tomasz Hrycaj na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-04-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kołobrzegu z siedzibą przy ul. Katedralna 13, 78-100 Kołobrzeg, sala 7, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego położonego przy Torowa 4D/3, 78-120 Gościno , dla którego Sąd Rejonowy w Kołobrzegu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w Gościnie – miejscowość leżąca w województwie zachodniopomorskim, w powiecie kołobrzeskim, w gminie Gościno, która od 2011r. stała się gminą miejsko-wiejską w wyniku nadania statusu miasta dla miejscowości Gościno.
Miasto Gościno leży ok. 20 km na południe od Kołobrzegu przy drodze wojewódzkiej nr 162. Po zachodniej stronie miasta po całkowicie zdemontowanym dawnym torowisku została poprowadzona obwodnica miasta Gościno, oddana do użytku w 2014 roku. Połączenia autobusowe z Kołobrzegiem zapewniane są przez kilku przewoźników. Przez Gościno przebiegają również linie autobusowe do Białogardu, Świdwina, Połczyna-Zdroju, Drawska i Wałcza. W mieście znajduje się wiele firm usługowych, przemysł spożywczy (zakład przetwórstwa mleka, piekarnie), i drzewny (tartaki). W ostatnich latach w mieście Gościno i w przyległych do niego obrębach: Gościno Dwór, Jarogniew, Mołtowo wydzielono dużo kompleksów działek pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę zagrodową, z dopuszczeniem usług, jak również pod zabudowę wielorodzinną. Na wydzielonych kompleksach pod zabudowę wybudowano wiele nowych budynków, w tym jednorodzinnych i mieszkalnych wielorodzinnych.
Wyceniana nieruchomość usytuowana jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym w kompleksie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w kwartale ulic Grunwaldzka, Ratuszowa, Torowa. Osiedle na którym znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne zagospodarowane jest w dużą ilość zieleni wysokiej i niskiej, drogi z placami do parkowania samochodów, oraz miejsca do wypoczynku. W niedalekiej odległości znajduje się Szkoła Podstawowa, Urząd Miejski z siedzibą gminy Gościno, i obiekty handlowo-usługowe.
Lokal położony jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, 3-kondygnacyjnym, podpiwniczonym, cztero-klatkowym, położonym na osiedlu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, jest to jeden z pięciu budynków wchodzących w skład nieruchomości wspólnej. Budynek wybudowany w 1981 r., ognioodporny, fundamenty i ławy fundamentowe betonowe, stropy z płyt kanałowych, schody betonowe, stropodach wentylowany kryty papą. W budynku usytuowanych jest 24 lokali mieszkalnych.
Lokal mieszkalny nr 3 usytuowany jest na II kondygnacji (I piętro) przy ul. Torowej 4D, składa się z: 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju, o łącznej pow. użytkowej 50,50 m2. Właściciel lokalu korzysta z piwnicy. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, c.o. i c.w. z kotłowni lokalnej - osiedlowej.
Suma oszacowania wynosi 264 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 198 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank PEKAO SA 73124065081111001102321053.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Tomasz Hrycaj
50 000 zł | Działka | 0.0912 ha.
2 470 000 zł | Działka | 0.6868 ha.
760 000 zł | Działka | 0.5204 ha.
