- 33 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Malborku Paweł Kalinowski, na podstawie przepisu art. 953 kpc, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-05-2024r. o godz. 10:00 w sali nr 28 w budynku Sądu Rejonowego w Malborku mającego siedzibę pod adresem: 82-200 Malbork, ul. Poczty Gdańskiej 19, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość o pow. użytkowej 68,18 m2, położonego pod adresem: 82-200 Malbork, ul. Cebertowicza 22A/5, dla którego Sąd Rejonowy w Malborku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X,
będącego własnością dłużnika:
Lokal mieszkalny usytuowany jest na trzeciej nadziemnej kondygnacji budynku mieszkalnego (na II piętrze). Na jego układ funkcjonalny składają się: 3 pokoje, przedpokój, kuchnia oraz łazienka i WC. Z pokoju dziennego istnieje możliwość wyjścia do loggii. Standard wykończenia lokalu jest przeciętny. Ogrzewanie indywidualnym piecem gazowym dwufunkcyjnym, ciepło rozprowadzone przez grzejniki płytowe nowego typu. Drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 10,64 m2 oraz udział wynoszący 7882/196401 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt obszaru 1938 m2 oraz części budynku przeznaczone do wspólnego użytkowania obj. kw nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 347 300,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi: 260 475,00 zł.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 34 730,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA Oddział w Gdańsku 97 10501764 1000 0092 5936 2326. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie w godzinach ustalonych z komornikiem. W Sądzie Rejonowym w Malborku można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 114/23).
Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
477 423 zł | Mieszkanie | 7 pokoi | 205,26 m2 | 2 piętro
1 324 061 zł | Działka | 0.2706 ha.
119 033 zł | Działka | 0.1058 ha.
