- 44 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Nowego Sącza z siedzibą: Nowy Sącz Rynek 1 ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż z nieruchomości KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X obejmującej zabudowaną budynkiem działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 277/1 w obrębie 20 o łącznej powierzchni 0,0658 ha, położonej w Nowym Sączu przy ulicy Kochanowskiego lokalu mieszkalnego Nr 3 o pow. użytkowej 33,16 m2, położonego na poddaszu, składającego się z przedpokoju, pokoju, pokoju z aneksem kuchennym i 2 spiżarek, łazienki, wraz z piwnicą o powierzchni 5,48 m2 oraz komórki do lokalu o powierzchni 3,02 m2 znajdującej się poza budynkiem, na terenie działki oraz udział 2470/10000 części w nieruchomości wspólnej.
Lokal mieszkalny Nr 3 położony jest na poddaszu budynku składającego się z 2 kondygnacji naziemnych i 1 kondygnacji podziemnej przy ul. Kochanowskiego 31 w Nowym Sączu. Ekspozycja lokalu na stronę wschodnią. Składa się z pokoju, pokoju z aneksem kuchennym i 2 spiżarek, łazienki, przedpokoju oraz komórki do lokalu o powierzchni 3,02 m2 znajdującej się poza budynkiem, na terenie działki. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 33,16 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5,48 m2, położoną w podziemnej kondygnacji budynku. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Wykończenie lokalu linoleum, na ścianach powłoka malarska. Lokal nie posiada balkonu/ loggii. Ogrzewanie lokalu piecem węglowym. Wejście do lokalu z klatki schodowej.
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, koło 0,7 km od rynku miejskiego. Z urządzeń infrastruktury technicznej nieruchomość posiada dostęp do miejskiej instalacji wodociągowej i elektrycznej. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna oraz ul. Kochanowskiego. W niewielkiej odległości znajdują się obiekty handlowo- usługowe, szkoła oraz ul. Paderewskiego. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Kochanowskiego. W odległości około 120 m znajduje się przystanek autobusowy.
Nieruchomość położona jest na obszarze obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Nowego Sącza (uchwała nr LXXXIV/1000/2023 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 20 czerwca 2023 r. w sprawie uchwalenie zmiany „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Nowego Sącza). Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym symbolem 2MW- tereny różnych form zabudowy mieszkaniowej- osiedla mieszkaniowe zabudowy wielorodzinne, jednorodzinnej oraz usług.
Cena nieruchomości lokalowej wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej wynoszącym 3140/10000 części ustalona zgodnie z art. 67 ust. 1 w związku z art. 150 ust. 5 i art. 156 ust. 1 oraz art. 67 ust. 2 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami wynosi: 130 000,00 zł brutto (słownie złotych: sto trzydzieści tysięcy 00/100) i zwolniona jest z podatku VAT.
Przetarg odbędzie się w dniu 25 kwietnia 2024 roku o godz. 1000 w sali nr 15 - Rynek 1.
Wadium uprawniające do uczestnictwa w przetargu, wniesione w pieniądzu w wysokości 13 000,00 zł. brutto (słownie złotych: trzynaście tysięcy 00/100), należy wpłacić na konto: Urząd Miasta Nowego Sącza, ING Bank Śląski S.A. Centrum Bankowości Korporacyjnej w Krakowie, O/Nowy Sącz, nr rachunku: 78 1050 1445 1000 0023 5299 0788, najpóźniej w dniu 17 kwietnia 2024 roku na konto Urzędu Miasta.
Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli Prezydent Miasta Nowego Sącza odstąpi od zawarcia umowy sprzedaży w przypadku, gdy osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i terminie podanym w pisemnym zawiadomieniu.
Wadium uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Cenę nieruchomości, którą jest obowiązany zapłacić jej nabywca, ustala się w wysokości ceny uzyskanej w wyniku przetargu. Cena ta podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży, a potwierdzenie wpłaty przez Wydział Księgowy Urzędu Miasta Nowego Sącza nabywca ma obowiązek przedłożyć notariuszowi sporządzającemu umowę.
41 621 zł | Mieszkanie | 43,00 m2
