- 20 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Rudzie Śląskiej
Aleksandra Żelewska-Starak
Kancelaria Komornicza, Plac Jana Pawła II 2, Ruda Śląska, 41-709 Ruda Śląska
tel. 507208190 507208194 / fax.
Sygnatura: KM 2421/22 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rudzie Śląskiej Aleksandra Żelewska-Starak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-04-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rudzie Śląskiej z siedzibą przy Bukowa 5a, 41-700 Ruda Śląska, sala 5, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: /strong>, położonego przy Fiołków 8/12, 41-700 M. Ruda Śląska, dla którego SĄD REJONOWY RUDA ŚLĄSKA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieszkalny oznaczony numerem 12 znajduje się na IV kondygnacji (III piętro) w budynku wielorodzinnym, podpiwniczonym, położonym w Rudzie Śląskiej przy ul. Fiołków 8. Lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju. Lokal posiada przynależną piwnicę o pow. 4,01 m2. Lokal posiada balkon. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 58,37 m2. Lokal jest wyposażony w instalację elektryczną, wodno- kanalizacyjną, wentylacyjną, techniczną oraz domofon. Ogrzewanie centralne oraz woda użytkowa z miejskiej magistrali cieplnej. Stan techniczny i standard lokalu oceniono jako bardzo dobry. Poszczególne pomieszczenia lokalu były sukcesywnie remontowane od 2020 roku. Na dzień oględzin w łazience trwały prace wykończeniowe. Stolarka okienna wymieniona w 2007r. Stolarka drzwiowa wymieniona.
Suma oszacowania wynosi 295 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 221 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 520,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski O/Gliwice 16105012981000009030487129.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 22.04.2024 | 17:00 - 17:30 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Aleksandra Żelewska-Starak
3 624 000 zł | Działka | 3.2264 ha.
146 800 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 41,75 m2 | 1 piętro
2 487 000 zł | Działka | 1.5334 ha.
