- 21 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Przedmiotem przetargu jest sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 15 o powierzchni użytkowej 37,38 m2, usytuowanego na IV piętrze (poddaszu) budynku mieszkalnego wielorodzinnego stanowiącego własność Gminy Miasta Toruń, posadowionego w Toruniu przy ul. Łaziennej 28, na nieruchomości oznaczonej geodezyjnie numerem działki 35 o powierzchni 0,0704 ha, zapisanej w księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej wynoszącym 3738/189105 części, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Od ustalonej w przetargu ceny zabytkowej części nieruchomości (kamienica bez gruntu) zastosowana zostanie bonifikata z tytułu wpisania nieruchomości do rejestru zabytków, o której mowa w art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, w wysokości 20%. Zabytkowa część nieruchomości stanowi 97,7929 %.
Bonifikata udzielana jest na wniosek nabywcy złożony w dniu przetargu do protokołu z przetargu.
W przetargu mogą wziąć udział podmioty, które wpłacą wadium w pieniądzu przelewem na konto Urzędu Miasta Torunia - BANK MILLENNIUM S.A. O/Toruń nr 62 1160 2202 0000 0003 3943 1400
w terminie do dnia 17 kwietnia 2024 r., włącznie.
Za datę wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu środków pieniężnych na konto Gminy.
Podmioty, które wpłacą wadium w sposób niezgodny z ww. postanowieniami,
w szczególności gdy wadium zostanie wpłacone w gotówce w kasie Urzędu Miasta Torunia, nie zostaną dopuszczone do udziału w przetargu.
Przetarg odbędzie się w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Torunia, przy ulicy Grudziądzkiej 126 „B” w sali konferencyjnej nr 115, na pierwszym piętrze.
Opis lokalu:
Lokal mieszkalny nr 15 składa się z trzech pokoi, kuchni oraz łazienki z wc. Powierzchnia lokalu wynosi 37,38 m2. Lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną (ciepła woda – bojler), kanalizacyjną, grzewczą (w budynku zlikwidowane zostało ogrzewanie na paliwa stałe i przyłączono budynek do miejskiej sieci ciepłowniczej), w lokalu brak instalacji gazowej. Okna w lokalu drewniane i pcv, usytuowane od strony podwórza, wystawa wschodnia. W pokojach na podłodze panele, ściany pokryte farbą emulsyjną, w kuchni i w łazience na podłodze gumolit, ściany również pokryte farbą emulsyjną. Rzeczoznawca ocenił standard (wyposażenie lokalu) oraz jego stan techniczny jako słaby.
W dniu 1 sierpnia 2022r. zostało wydane z upoważnienia Prezydenta Miasta Torunia zaświadczenie stwierdzające samodzielność lokalu mieszkalnego nr 15 usytuowanego na IV piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Łaziennej 28 w Toruniu. Lokal uzyskał zatem status lokalu samodzielnego przez co spełniona została podstawowa przesłanka umożliwiająca jego sprzedaż.
Opis budynku:
Lokal będący przedmiotem sprzedaży usytuowany jest na IV piętrze (poddaszu) budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego w Toruniu przy ul. Łaziennej 28 w centralnej części miasta obejmującej toruńską Starówkę. Budynek, w którym znajduje się lokal to obiekt 5- kondygnacyjny, niepodpiwniczony, wzniesiony około 1400 r. w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły, z dachem o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką i papą. Budynek jest nieocieplony, otynkowany (tynk cienkowartwowy). Elewacja w dobrym stanie. Stan techniczny niski. Schody na klatce schodowej drewniane. W budynku o łącznej powierzchni użytkowej 1891,05 m2 znajduje się 28 lokali mieszkalnych, 5 lokali użytkowych.
710 000 zł | Działka | 0.1674 ha.
500 000 zł | Działka | 0.1079 ha.
680 000 zł | Działka | 0.158 ha.