E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe
Tomasz Lesiak
Kancelaria Komornicza, I Poprzeczna 7b, Warszawa, 04-602 Warszawa
tel. 604482918 / fax.
Sygnatura: Kmp 7/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy S.R. dla Warszawy Tomasz Lesiak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 7/20 w dniu: 23.04.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy ul. gen. T.Bora-Komorowskiego 18/30, 03-982 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Chłodna 64, Warszawa, 00-872 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny o pow. użytkowej 60,75 m.kw, wraz z pomieszczeniem przynależnym- piwnicą o pow. 1,9 m.kw. Lokal usytuowany na IV piętrze budynku wielorodzinnego, składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju.
Nieruchomość położona jest pod adresem: 03-982 Warszawa, ul. gen. T.Bora-Komorowskiego 18/30,
dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XV Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW XXXX/XXXXXXXX/X]
z prawem własności mieszkania związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, który wynosi: 6265/456266.
Dla gruntu Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XV Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
W 2012 r. właściciel lokalu wystąpił do Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej z wnioskiem o zgodę na przebudowę ścian działowych lokalu i taką zgodę otrzymał. Projekt przebudowy polegał na przebudowie ścian działowych w celu rearanżacji wnętrza mieszkania trzypokojowego, w tym przeniesieniu kuchni do pokoju dziennego w formie aneksu. Według projektu powierzchnia mieszkania po przebudowie ma wynosić 59,95 m.kw. Pozwolenie na wykonanie robót budowlanych zostało udzielone decyzją nr 352/12 z 31.07.2012 r. Wobec braku udostepnienia lokalu komornikowi i biegłej, do oględzin, brak jest informacji, czy projekt przebudowy zrealizowano.
Suma oszacowania wynosi 541 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 405 750,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 54 100,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 78 1600 1462 1817 2005 1000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 30.04.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Tomasz Lesiak
1 250 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 82,89 m2 | 3 piętro
407 550 zł | Lokal Użytkowy | 38,81 m2
455 667 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 107,70 m2 | 5 piętro