- 35 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa Katarzyna Pożarowska-Kępa na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-04-2024 o godz. 12:00 pod adresem: Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie I Wydział Cywilny, ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa, pokój 4, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Gawota 11R/1, 02-830 Warszawa , dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni 88,56 m2 położony w Warszawie przy ul. Gawota 11R wraz z udziałem 10506/893392 w prawie własności działki gruntu oraz w częściach wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicielom poszczególnych lokali. Działki gruntu nr 17/1 nr 17/2 o łącznej powierzchni 2,0075 ha w obrębie 1-09-22 w dzielnicy Ursynów. Do lokalu przynależny garaż o powierzchni 16,50 m2 w bryle budynku oraz taras o powierzchni 11.40m2, ogród do wyłącznego korzystania o powierzchni 308,23m2 . Dla w/w nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr KW XXXX/XXXXXXXX/X przez Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie XIII Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość jest obciążona prawem dzierżawy na rzecz Barbary Elżbiety Popek. Wartość umowy dzierżawy obciążającej przedmiotową nieruchomość wynosi 827.000,00 zł. W dziale III Kw widnieje roszczenie o przeniesienie prawa własności na rzecz WESBAU Intergreted Development sp. z o.o.
Suma oszacowania wynosi 1 455 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 970 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 145 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA 66 1020 1026 0000 1102 0381 7517.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa mieszczącym się pod adresem: Chałubińskiego 8, Warszawa, 00-613 Warszawa.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
332 625 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 41,80 m2 | 7 piętro
233 378 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 49,96 m2 | Parter
55 000 000 zł | Działka | 0.1403 ha.
