- 45 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy
Małgorzata Walas
Kancelaria Komornicza nr VII w Świdnicy
58-100 Świdnica Plac Św. Małgorzaty 1-2
tel. 746473160
Km 1378/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Małgorzata Walas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 15-04-2024 r. o godz.11:40 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy mającego siedzibę przy ul. L. Okulickiego 2-4 w sali nr 320, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: x
położonego: 58-160 Świebodzice, ul. Bolesława II Śmiałego 11/4, dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieści się na I piętrze wielorodzinnego budynku mieszkalnego pięciokondygnacyjnego w zabudowie trzyklatkowej. Wyceniany lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju. Powierzchnia użytkowa: 44,70 m2. Budynek położony na działce ewidencyjnej nr 496/2, o pow. 5,7989 ha w obrębie 021902_1.0001.496/2, 0001 Pełcznica 1. Dla działki gruntu Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi księgę wieczystą o nr. XXXX/XXXXXXXX/X, dla lokalu mieszkalnego o nr. XXXX/XXXXXXXX/X. Udział w nieruchomości wspólnej, która stanowi grunt oraz części wspólne budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali - 1560/1000000.
Suma oszacowania wynosi 166 038,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 124 528,50zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 603,80zł. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP S.A. Oddział 1 w Wałbrzychu 21 10205095 0000 5302 0158 5579
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg lub być uiszczona do tego dnia w gotówce albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Za datę uiszczenia wadium uważa się datę wpływu na rachunek bankowy Komornika.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Termin oględzin nieruchomości został wyznaczony na dzień 26-03-2024 r. na godz.16.15 - 16.30.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym w Świdnicy przy ul. Okulickiego 2-4 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art.976§ 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Komornik Sądowy
Małgorzata Walas
114 750 zł | Lokal Użytkowy | 194,40 m2
