- 62 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Warunki sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego numer 61 położonego w Płocku przy ulicy Dąbrówki 1, wchodzącego w skład masy upadłości XXXXXXX XXXXXXXX – osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej
I. Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 61 zlokalizowanego w Płocku przy ulicy Dąbrówki 1, wchodzącego w skład masy upadłości XXXXXXX XXXXXXXX – osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej. Lokal mieszkalny nr 61 posiada powierzchnię użytkową 35,60 m² (pokój, pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka z w.c., przedpokój).
Dla nieruchomości lokalowej Sąd Rejonowy w Płocku, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Minimalna cena sprzedaży prawa własności lokalu określona została przez rzeczoznawcę majątkowego Monikę Bryłkę na kwotę 103.000,00 zł (sto trzy tysiące złotych) netto.
II. Na nabywcy ciąży obowiązek poniesienia wszelkich opłat związanych z nabyciem lokalu mieszkalnego;
III. Sprzedaż ma charakter przetargu pisemnego.
IV. Zainteresowani winni składać oferty najpóźniej do dnia 29 lipca 2019 r. w gmachu Sądu Rejonowego w Płocku, Plac Narutowicza 6 lub przesłać je listami poleconymi na adres Sądu Rejonowego w Płocku, V Wydział Gospodarczy, Sekcja ds. upadłościowych i restrukturyzacyjnych ul. Tumska 4B, 09-402 Płock (decyduje data wpływu oferty do Sądu). Oferta złożona po terminie nie podlega rozpoznaniu;
V. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami winna być umieszczona w zamkniętej kopercie zaadresowanej do wyżej wymienionego Sądu, na której to kopercie należy podać sygnaturę akt „VGUp 87/18” umieścić dopisek „OFERTA NA PRZETARG” oraz dopisek „NIE OTWIERAĆ”;
VI. W przetargu mogą brać udział osoby, które do dnia upływu terminu składania ofert wpłacą wadium w kwocie 10.000,00 zł (dziesięć tysięcy złotych) na rachunek bankowy masy upadłości o numerze 53 1940 1076 3166 5546 0000 0000 prowadzony przez Credit Agricole Bank Polska S.A. Za datę wniesienia wadium będzie uważany dzień jego wpływu na podany rachunek bankowy;
VII. Oferta winna być sporządzona w języku polskim i powinna zawierać:
a. dokładne oznaczenie składającego ofertę – imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę), nr KRS, REGON, a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL oferenta.
b. dane osób upoważnionych do reprezentowania oferenta wraz z ewentualnymi pełnomocnictwami i dokumentacją wykazującą legitymację wskazanych osób do reprezentacji oferenta (odpis z KRS lub innych właściwych rejestrów, w tym ewidencji podmiotów gospodarczych), numer telefonu kontaktowego oraz adres do korespondencji;
c. oferta wina zawierać oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak to czy ma zamiar nabyć przedmiot przetargu do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku woli nabycia przedmiotu przetargu do majątku osobistego oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku woli nabycia przedmiotu przetargu do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt. 3 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka winna być wyrażona w formie pełnomocnictwa z podpisem poświadczonym notarialnie.
d. w przypadku gdy oferentem będzie cudzoziemiec – stosowne promesy lub zezwolenia na nabycie nieruchomości w Polsce, o ile są one wymagane po stronie oferenta;
e. określenie przedmiotu zakupu;
f. oferowaną cenę (dokładne oznaczenie kwoty cyfrą i słownie) równą co najmniej cenie wywoławczej, przy czym przy rozbieżności cen decyduje cena wyrażona słownie;
g. w przypadku przedsiębiorców – aktualny odpis z KRS-u lub ewidencji podmiotów gospodarczych (dopuszczalny jest wydruk komputerowy z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej);
h. wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane (w tym, w przypadku nabywców niebędących osobami fizycznymi, zgodę właściwych organów nabywcy na nabycie prawa własności lokalu, natomiast w przypadku braku konieczności uzyskania takiej zgody od organów nabywcy właściwe dokumenty, które to potwierdzają);
i. oświadczenie oferenta, że zapoznał się z regulaminem przetargu i spełnia warunki określone tym regulaminem oraz, że bezwarunkowo akceptuje treść regulaminu przetargu;
j. oświadczenie oferenta, że zobowiązuje się do pokrycia wszelkich opłat związanych z zakupem prawa własności lokalu;
k. pisemne oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu sprzedaży i akceptuje je bez zastrzeżeń oraz oświadczenie oferenta w przedmiocie wyrażenia zgody na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne;
l. dowód wpłaty wadium.
VIII. Oferta zostanie odrzucona, nie podlegając merytorycznemu rozpoznaniu, jeżeli nie będzie spełniała wymogów określonych w pkt. VII, zostanie złożona po zakreślonym terminie lub oferent nie wpłaci wadium, względnie uchybi terminowi jego wpłacenia;
IX. Wadium oferenta, którego wybór zostanie zatwierdzony przez Sędziego – komisarza, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. W razie gdy oferent, którego wybór zostanie zatwierdzony przez Sędziego – komisarza nie przystąpi do zawarcia umowy we wskazanym terminie, zawarcie umowy sprzedaży stanie się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie oferenta lub żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny nabycia równej co najmniej cenie wywoławczej, wpłacone wadium przepada na rzecz masy upadłości, a oferent traci prawo do uczestniczenia w kolejnych procedurach przetargowych dotyczących przedmiotu przetargu objętego obwieszczeniem.
X. Otwarcie oraz wybór ofert nastąpi w budynku Sadu Rejonowego w Płocku, ul. Tumska 4B, w dniu 31 lipca 2019 r. o godz. 11.00 sala 111. Wyboru ofert dokonuje Syndyk w obecności Sędziego – komisarza i przybyłych oferentów.
XI. Syndyk dokona oceny zgłoszonych ofert w pierwszej kolejności pod kątem ich prawidłowości i odrzuci te oferty, które nie będą spełniały wymogów formalnych określonych w pkt. VII. Spośród ofert podlegających merytorycznemu rozpoznaniu syndyk dokona wyboru oferty najkorzystniejszej, względnie złoży oświadczenie, że nie przyjmuje żadnej ze zgłoszonych ofert. Wybór jest skuteczny po zatwierdzeniu go przez Sędziego – komisarza.
XII. Oferent, którego oferta została wybrana, zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie trzech miesięcy od dnia zatwierdzenia wyboru oferty przez Sędziego – komisarza zawrzeć umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego, a rachunek upadłego winien być uznany całą zaoferowaną kwotą najpóźniej na dwa dni przed podpisaniem aktu notarialnego sprzedaży, przy czym nie spełnia tego warunku przedstawienie polecenia zapłaty, lecz wyłącznie wpływ środków na rachunek bankowy podany w pkt. VI.
XIII. Wszyscy oferenci biorący udział w przetargu zostaną poinformowani pisemnie przez syndyka o jego wynikach, a wadia wpłacone przez oferentów, których oferty nie zostały wybrane zostaną zwrócone na podane konta bankowe w terminie 7 dni od daty zatwierdzenia wyboru oferenta – bez oprocentowania.
XIV. Syndyk zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia w części lub w całości przetargu w każdym czasie, również z innych przyczyn, niż wymienione w treści obwieszczenia.
XV. W sprawach nieuregulowanych niniejszymi warunkami mają odpowiednie zastosowanie przepisy prawa upadłościowego oraz kodeksu cywilnego;
XVI. Operat szacunkowy oraz dalsze informacje dotyczące przedmiotu przetargu można uzyskać w sekretariacie V Wydziału Gospodarczego Sądu Rejonowego w Płocku, Sekcja ds. upadłościowych i restrukturyzacyjnych ul. Tumska 4B, 09-402 Płock oraz biurze syndyka ul. Sienkiewicza 67 lok. 21, 09-400 Płock, tel. 602-415-326.
2 858 zł | Garaż | 16,42 m2
4 260 000 zł | Działka | 3.0661 ha.
32 600 zł | Mieszkanie | 36,34 m2