- 49 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Legnicy
Czesław Walczak zastępca Ewa Bagińska-Tyzenhauz
Kancelaria Komornicza, Rynek 32, Legnica, 59-220 Legnica
tel. 732 857 400 / fax.
Sygnatura: Km 658/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Czesław Walczak zastępca Ewa Bagińska-Tyzenhauz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-04-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Legnicy z siedzibą przy Kościuszki 1-3, 59-220 Legnica, sala 6, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest położonego przy Pomorska 58/1a,Legnica, 59-220 59-220 , dla którego Sąd Rejonowy w Legnicy VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościuszki 1-3, Legnica, 59-220 Legnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr 1A położony na parterze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w Legnicy przy ul. Pomorskiej 58. Budynek XI– kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, wybudowany z elementów prefabrykowanych
w technologii wielkopłytowej ok. 1985 r. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 55,6 m2, składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju.
Lokal mieszkalny nr 1A położony jest na parterze, powierzchnia użytkowa 55,6 m2, składa się
z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju.
Okna pokoi i kuchni wychodzą na stronę wschodnią. Łazienka z wc bez okna.
Stolarka okienna z PCV, parapety PCV. Drzwi wejściowe płycinowe
w stanie miernym- złym częściowo uszkodzone. Stolarka drzwiowa wewnętrzna, drewniana płycinowa w stanie technicznym miernym.
Posadzki w pokojach panelowe, pozostałe z płytek ceramicznych w stanie miernym. Ściany i sufity
tynkowane i malowane w stanie miernym. W łazience i w kuchni ściany częściowo wyłożone płytkami ceramicznymi.
W łazience zamontowana wanna, umywalka i ustęp z dolnopłukiem.
W kuchni zlewozmywak i kuchenka elektryczna.
Stan techniczny urządzeń sanitarnych zły.
Ogrzewanie z sieci miejskiej, grzejniki stalowe.
Stan techniczny lokalu określono jako mierny - zły. Podłogi ściany i sufity do remontu.
Funkcjonalność średnia.
Suma oszacowania wynosi 242 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 181 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank S.A. 56 1050 1748 1000 0022 0595 9295.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości - w dni powszednie w godzinach od 9:00 do 13:00.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Czesław Walczak zastępca Ewa Bagińska-Tyzenhauz
111 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 41,90 m2 | 3 piętro
115 500 zł | Działka | 0.055 ha.
134 300 zł | Działka | 0.0644 ha.