Mrzeżyno, zachodniopomorskie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 20 000 000 zł
• Miasto: Mrzeżyno
• Powierzchnia: 2 886,46 m²
• Województwo: zachodniopomorskie
• Cena za m²: 6 929 zł
• Ulica: Pocztowa 2
• Tryb sprzedaży: Przetarg
• Wadium: 1 000 000 zł
• Numer oferty: 342256X801563555
• Termin wpłaty wadium: 12-04-2024 - Co to znaczy?

Opis

OGŁOSZENIE
O PISEMNYM PRZETARGU NIEOGRANICZONYM NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI (ZNAK SPRAWY: 1/03/MRZ/2024)

I. Dane Sprzedającego
Sprzedającym jest Geovita Spółka Akcyjna z siedzibą w Jadwisinie, przy ul. Ogrodowej 31 (05–140 Jadwisin, gm. Serock), zarejestrowana w rejestrze przedsiębiorców prowadzonym przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XIV Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000425914, NIP 5262734680, REGON 015529186, kapitał zakładowy: 113.407.782,00 PLN (wniesiony w całości).

II. Informacje prawne
1. Geovita S.A. jest podmiotem prawa prywatnego. Przedmiotowe postępowanie nie podlega ustawie z dnia 11 września 2019 roku Prawo zamówień publicznych (Dz. U. 221, poz. 1129 ze zm.) (dalej: PZP), ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 221, poz. 1899 ze zm.) (dalej: UGN) oraz Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. 2004, poz. 2108). Jednakże celem zagwarantowania przejrzystości i poprawności prawej postępowania, niektóre przepisy w/w aktów prawnych stosuje się wprost.
2. Niniejsze postępowanie prowadzi się w języku polskim wyłącznie w formie pisemnej.
3. Postępowanie przeprowadza się w sposób zapewniający zachowanie uczciwej konkurencji i równego traktowania uczestników, zgodnie z zasadami proporcjonalności i przejrzystości.
4. Sprzedający oświadcza, iż czynności związane z przygotowaniem oraz przeprowadzeniem postępowania wykonują osoby zapewniające bezstronność i obiektywizm.
5. Sprzedający może odwołać postępowanie na każdym jego etapie bez podawania przyczyn.
6. Sprzedaż nieruchomości objętych niniejszym postępowaniem uzależniona jest od przyszłego uprzedniego pozyskania przez Sprzedającego stosownych zgód korporacyjnych udzielanych przez organy Statutowe Spółki.
7. Kupujący ponosi wszystkie koszty związane z zakupem nieruchomości, w tym koszty opłat za czynności notarialne.

III. Etapy postępowania
1. Postępowanie prowadzone jest w formie pisemnego przetargu nieograniczonego i podzielone jest na etapy.
2. Etap I - część jawna przetargu z udziałem oferentów - tj. otwarcie ofert, odczytanie nazwisk (nazw) i adresów oferentów oraz proponowane ceny zakupu nieruchomości.
3. Etap II – analiza ofert pod kątem zgodności z warunkami zawartymi w ogłoszeniu o przetargu i ocena ofert w oparciu o wskazane w warunkach przetargu kryteria oraz wybór najkorzystniejszej oferty.
4. Etap III – przeprowadzenie aukcji wyłącznie w przypadku gdy w trakcie procedury przetargu kilku oferentów zaoferowało tę samą cenę.

IV. Opis przedmiotu postępowania
1. Przedmiotem niniejszego postępowania jest sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu zabudowanego budynkami „Centrum Zdrowia, Urody i Rekreacji Geovita”, stanowiącego działkę ewidencyjną nr 60, o powierzchni 0,6388 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gryficach, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW: XXXX/XXXXXXXX/X.
2. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Mrzeżyno przy ulicy Pocztowej numer 2, gmina Trzebiatów, powiat gryficki, województwo zachodniopomorskie. Nieruchomość jest w kształcie regularnego wieloboku, całkowicie możliwym do zagospodarowania. Z trzech stron działka posiada dostęp do drogi publicznej. Wjazd na działkę znajduje się od strony południowej – ul. Tysiąclecia, został utwardzony masą bitumiczną, natomiast od strony zachodniej – ul. Pocztowej – kostką brukową. Cały teren został ogrodzony. Na terenie działki istnieje sieć dróg i ścieżek komunikacyjnych prowadzących do poszczególnych obiektów, znajdujących się na terenie działki:
• Hotel "Lech" (z kuchnią i stołówką) o pow. 1017,00 m2,
• Hotel "Merkury" o pow. 370,00 m2,
• Hotel "Polonez" o pow. 448,00 m2,
• Hotel "Poznań" o pow. 448, 00 m2,
• Budynek świetlicy z recepcją i łącznikiem o pow. 431,00 m2,
• Budynek sauny i kotłowni o pow. 123,00 m2,
• Budynek garażowy o pow. 27,26 m2,
• Budynek śmietnika o pow. 22,20 m2.
Łączna pow. uż budynków wynosi 2886,46 m2 .
Nieruchomość położona jest w miejscowości nadmorskiej, turystycznej, w otoczeniu innych nieruchomości o charakterze hotelowo – usługowym oraz zabudowań niskich domów jednorodzinnych. Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości ok. 300 metrów od plaży z kąpieliskiem, w niedalekiej odległości znajdują się liczne sklepy i restauracje, a także las.
3. Prawo wieczystego użytkowania stanowi działka o nr 60 o powierzchni 6 388 m2, o kształcie regularnego wieloboku, posiadająca z trzech stron dostęp do drogi publicznej – od strony północnej – ul. Nadmorskiej, od strony Zachodniej – ul. Pocztowej, od strony południowej – Al. Tysiąclecia. Wjazd na działkę znajdujący się od strony południowej, - Al. Tysiąclecia, został utwardzony masą bitumiczną, natomiast od strony zachodniej – ul. Pocztowej – kostką brukową. Od strony wschodniej działka graniczy z zabudowaną działką nr 58/1, a od strony północno – zachodniej z zabudowaną działką nr 61. Cały teren został ogrodzony (ogrodzenie niejednolite, wykonane z metalu). Na terenie działki istnieją ścieżki komunikacyjne prowadzących do poszczególnych obiektów, które zostały wybrukowane kostką brukową typu polbruk. Teren działki jest zagospodarowany w charakterze ogrodu ozdobnego, znajdują się tu plac grillowy, plac zabaw dla dzieci, basen odkryty, boisko do koszykówki, parking. Instalacje, w budynkach:
• Elektryczna,
• Gazowa,
• Wodna,
• Kanalizacyjna,
• Alarmowa,
• ogrzewanie centralne z własnej kotłowni .
4. Nieruchomość leży na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonego uchwałą nr XV/159/03 Rady Miejskiej w Trzebiatowie z dnia 27 listopada 2003 r. w sprawie zmiany „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Mrzeżyno”, zmienioną uchwałą nr XXVI/253/16 Rady Miejskiej w Trzebiatowie z dnia 27 października 2016 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Mrzeżyno, uchwałą nr XX/154/20 Rady Miejskiej w Trzebiatowie z dnia 28 maja 2020 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębach geodezyjnych: Mrzeżyno – 1, Trzebiatów – 6 i uchwałą nr LXIII/468/28 Rady Miejskiej w Trzebiatowie z dnia 27 kwietnia 2023 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Mrzeżyno, zlokalizowana w obrębie geodezyjnym Mrzeżyno 1, znajduje się w jednostce strukturalnej planu oznaczonej symbolem SW.32 – tereny służące wypoczynkowi; istniejący zespół dużych domów wczasowych wraz z obiektami towarzyszącymi; preferowana funkcja: domy wczasowe lub sanatoria o wysokim standardzie zabudowy i zagospodarowania otaczającego terenu.
Zgodnie z ustaleniami zawartymi w Uchwale nr XXVI/253/16 na terenach elementarnych oznaczonych symbolami: SW.29, SW.29, SW.30, SW.31, SW.32, OM.33, SM.59, CM.66, SW.67, SW.67/1, dla działek posiadających wspólną granicę z działką drogową ul. Aleja Tysiąclecia (niezależnie od ustaleń szczegółowych) dopuszcza się lokalizację pawilonów lub części pawilonów o funkcji gastronomicznej lub handlowej. Ponadto, dla przedmiotowego terenu Rada Miejska w Trzebiatowie nie podjęła uchwały o ustanowieniu obszaru rewitalizacji, a także działka objęta wyceną nie znajduje się w Specjalnej Strefie Rewitalizacji.

V. Wadium
1. Warunkiem udziału w postępowaniu jest wniesienie wadium w wysokości 1.000.000,00 zł (jeden milion złotych w terminie najpóźniej 2 (dwóch) dni roboczych przed terminem składania ofert.
2. Wadium wpłaca się w pieniądzu przelewem na rachunek bankowy Sprzedającego o numerze 55 1240 6292 1111 0010 6683 8880.
3. Wadium należy wnieść najpóźniej do dnia 12 kwietnia 2024 roku do godziny 24:00. Za datę wniesienia wadium uznaje się tym samym moment zaksięgowania środków na rachunku Sprzedającego.