Warszawa, Wawer

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 540 750 zł
• Miasto: Warszawa
• Powierzchnia: 89,60 m²
• Województwo: mazowieckie
• Cena za m²: 6 035 zł
• Ulica: Barbórki 16
• Liczba pokoi: 4
• Piętro: 1
• Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
• Wadium: 72 100 zł
• Numer oferty: 341392X799540067
• Termin wpłaty wadium: 08-04-2024 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy Pragi-Południe

Krzysztof Kokoszko

Kancelaria Komornicza, Terespolska 2,  Warszawa,   03-813 Warszawa

tel. 224034834 / fax. 224034934

Sygnatura: Km 469/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 469/20 w dniu: 11.04.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Barbórki 16/2, 04-511 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Chłodna 64, Warszawa, 00-872 Warszawa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny oznaczony numerem 2 o powierzchni użytkowej 89,6 m2 położony jest na 2 kondygnacji. Lokal składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki, WC, przedpokoju i spiżarki. Do lokalu przynależy piwnica. W trakcie oględzin ustalono, że lokal jest w złym stanie technicznym do całkowitego remontu. Lokal zaniedbany. Stolarka okienna i drzwiowa do wymiany. Podłogi w pokojach pokryte starym parkietem, w przedpokoju i kuchni deski, w łazience płytki ceramiczne. Ściany pokryte tynkiem malowanym do odświeżenia. W niektórych pomieszczeniach wykwity grzybów. W dacie oględzin w dniu 17.11.2023r stwierdzono, że lokal jest zagracony.
Budynek w którym znajduje się szacowany lokal mieszkalny posadowiony jest na nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę ew. nr 10 obręb 3-07-24 o powierzchni 1200 m2. Budynek wybudowany w 1933-34 r. pełni funkcje mieszkalną, posiada 2 kondygnacje naziemne i 1 podziemną (piwnice) Budynek ma 1 klatkę schodową. W budynku znajdują się 2 lokale mieszkalne. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej. Ściany z cegły pełnej, dach czterospadowy. Budynek posiada bryłę prostą. Stan techniczny budynku wymaga przeprowadzenia prac remontowych.
Budynek jest wpisany w aktualnym wykazie zabytków ujętych w gminnej ewidencji zabytków m.st. Warszawy pod pozycją Lp. 8751 , ID: WAW16002. W dniu 3/12/1982r. Konserwator Zabytków m. st. Warszawy wpisał do rejestru zabytków „dom wraz z piwnicami i skrytką mieszcząca się pod piwnicami przy ul. Barbórki 16 w Warszawie. W uzasadnieniu decyzji napisano : „wartość historyczna obiektu ze względu na przechowywanie w nim w latach 1942-44 prze ob. Stefana Petriego czterech
obywateli żydowskich”.
Powierzchnia zabudowy – 135 m2
Powierzchnia mieszkań – 190 m2
Powierzchnia piwnic – 103,25 m2
Budynek wyposażony w instalacje sieciowe (co, wodno - kanalizacyjna, gaz, energia elektryczna, wentylacja mechaniczna).
Po przeprowadzeniu wizji lokalnej stwierdzono zły stan techniczny budynku. Klatka schodowa w stanie dobrym.

Suma oszacowania wynosi 721 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 540 750,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 72 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 10 1600 1462 1823 2279 7000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  18.04.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Kokoszko

Historyczne ceny