Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 36/22 w dniu 08-04-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Brodnicy z siedzibą przy Sądowa 5, 87-300 Brodnica, sala 26, odbędzie się druga licytacja:
- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy 66,Zaborowo, 87-320 Górzno, dla której Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sądowa 5, Brodnica, 87-300 Brodnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest ułamkowa część nieruchomości, tj. udział 11/20 części. Na przedmiotową nieruchomość o łącznej pow. 13,8449 ha, składają się: 1. Dz. nr 76 o pow. 6,7800 ha o kształcie nieregularnym, zabudowana wolnostojącym budynkiem jednorodzinnym mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi (zaplecza dla rolnictwa). Budynek mieszkalny z 1986 r. murowany o 106,51 m2 oraz pow. zabudowy 138,00 m2,. Układ funkcjonalny: korytarz, 4 pokoje, łazienkę, kuchnię, pokój i spiżarnię. Stan techniczny budynku i standard wykończenia średni. Budynek jest wyposażony w instalacje: energetyczną i wodociągową. Pozostałe budynki (stodoła, garaż oraz dwa budynki gospodarcze) z 1985 r. w stanie słabym i bardzo słabym. Na posesji brak ogrodzenia oraz utwardzeń (poza niewielką częścią przy wejściu do budynku mieszkalnego). Niezabudowana powierzchnia działki jest natomiast uprawiana rolniczo. Na strukturę gruntów składają się: grunty zabudowane klasy Br-RV (0,1600 ha, tj. 2,4 % powierzchni); grunty orne klasy RIVb (0,2900 ha, tj. 4,3 % powierzchni); grunty orne klasy RV (3,7500 ha, tj. 55,3 % powierzchni); grunty orne klasy RVI (1,7100 ha, tj. 25,20 % powierzchni) oraz grunty orne klasy RVIz (0,8700 ha, tj. 12,80 % powierzchni). Współczynnik bonitacji wynosi 0,28. 2. Niezabudowana dz. nr 70/6 o pow. 7,0649 ha o kształcie nieregularnym. Działka użytkowana rolniczo i częściowo porośnięta drzewami. Na strukturę gruntów składają się: grunty orne klasy RV (2,0187 ha, tj. 28,6 % powierzchni); grunty orne klasy VI (1,3662 ha, tj. 19,3 % powierzchni); nieużytki klasy N (0,1529 ha, tj. 2,2 % powierzchni); rowy klasy W-ŁV (0,1100 ha, tj. 1,6 % powierzchni); pastwiska trwałe klasy PsVI (0,1400 ha, tj. 2 % powierzchni); łąki trwałe klasy ŁV (1,5000 ha, tj. 21,2 % powierzchni); las klasy LsV (0,5800 ha, tj. 8,2 % powierzchni) oraz lasy klasy LsVI (1,1971 ha, tj. 16,9 % powierzchni). Współczynnik bonitacji wynosi 0,20. Zgodnie z Uproszczonym Planem Urządzenia Lasów położonych na terenie obrębu Zaborowo, gm. Górzno z dnia 30-04-2020 r. na okres 01.01.2021-31.12.2030, na przedmiotowej działce ewidencyjnej nr 70/6 - na obszarze 0,5800 ha znajduje się las klasy LsV, a na obszarze 1,1971 ha znajduje się las klasy LsVI. Na niniejsze lasy składa się drzewostan o bonitacji III: w wieku 23 lata (olcha) na obszarze 3300 m2; w wieku 48 lat (olcha) na obszarze 9771 m2; w wieku 53 lata (olcha) na obszarze 1700 m2 oraz w wieku 73 lata (sosna) na obszarze 3000 m2. Pozostałe trzy ułamkowe części przedmiotowej nieruchomości (tj. udziały kolejno: 3/20 części, 3/20 części i 3/20 części) stanowią przedmiot oddzielnych licytacji publicznych, które odbędą się również w dniu 08-04-2024 r. o godz. kolejno: 09:00; 09:30 i 10:00. UWAGA !!! Suma oszacowania ułamkowej części nieruchomości (udziału 11/20 części) wynosi 434 910,00 zł,. Cena wywołania równa 2/3 sumy oszacowania wyniosłaby zatem 289 940,00 zł. Z uwagi na prawo dożywocia, które na podstawie treści art. 1000 §3 kpc pozostanie w mocy po prawomocnym przysądzeniu własności niniejszej ułamkowej części nieruchomości, cena wywołania została obniżona o oszacowaną wartość niniejszego prawa, tj. o kwotę 105 192,00 zł. W związku z tym, cena wywołania niniejszej ułamkowej części nieruchomości z uwzględnieniem prawa dożywocia, które pozostanie w mocy wynosi: 184 748,00 zł.
Suma oszacowania wynosi 434 910,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 184 748,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 43 491,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Brodnicy ul. Sądowa5, 87-300 Brodnica.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Brodnicy O. w Brodnicy 65 9484 1150 2221 0026 1300 0001.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
150 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 44,29 m2 | 2 piętro
66 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 43,81 m2 | Parter
197 000 zł | Działka | 0.3658 ha.
