- 42 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
NA SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO
W dniu 10.04.2024 roku o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Będzinie odbędzie
się pierwszy ustny nieograniczony przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego:
Lokal mieszkalny nr 1 przy ulicy R. Traugutta 5 w Będzinie o powierzchni użytkowej 46,46m2, składający się z 2 pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki z w.c. Do lokalu przynależą dwie piwnice o łącznej pow. 17,43 m2. Ze sprzedażą lokalu mieszkalnego związany jest udział 0,07733 w prawie własności nieruchomości wspólnej obejmującej nieruchomość gruntową oraz części wspólne budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali. Lokal jest wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, ogrzewanie własne z pieca węglowego. Do budynku doprowadzona jest wewnętrzna instalacja gazowa. Lokal nie posiada loggii. Znajduje się na parterze, I kondygnacji w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, II - kondygnacyjnym. Budynek znajduje się na działce oznaczonej numerem geodezyjnym 6358/11, karta mapy nr 21, obręb Będzin Grodziec,
o powierzchni 825,00 m2, objętej księgą wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotowy lokal stanowi pustostan,w którym nikt nie jest zameldowany.
Cena wywoławcza– 148 997,00 zł
a) cena lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym
i udziałem w powierzchniach wspólnych – 135 791,00 zł
b) cena udziału w gruncie – 13 206,00 zł
Wadium: 14 900,00 zł
minimalne postąpienie 1 000,00 zł
Administratorem lokalu jest Administracja Wspólnot Mieszkaniowych MZBM Sp. z o. o.
ul. Zwycięstwa 10 w Będzinie (tel. 32 775 81 42), która udostępnia przedmiotowy lokal w ramach oględzin.
Sprzedaż ww lokalu mieszkalnego następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia
21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U.2023 poz.344 z późn. zm.).
Dla powyższego lokalu zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej,
o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków
( t.j. Dz.U.2021 poz.497 z późn. zm.).
Lokal nie jest obciążony żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz nie jest przedmiotem innych zobowiązań. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym mogło przysługiwać pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2023.344 z późn. zm.) upłynął bezskutecznie dnia 06.11.2023 r.
Uczestnik, który wygra przetarg, przed podpisaniem aktu notarialnego, będzie zobowiązany uiścić, wynikającą z wylicytowanej ceny nieruchomości: cenę za lokal oraz cenę udziału w gruncie osiągnięte w przetargu.
Opłaty notarialne i sądowe ponosi kupujący w dniu podpisania aktu notarialnego. Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z opodatkowania: podatkiem VAT, na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (t.j Dz.U.2023 poz.1570 z późn. zm.) oraz podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 1g ustawy z dnia
9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (t.j. Dz.U.2023 poz.170 z późn. zm.).
Warunki przystąpienia do przetargu:
Wpłata wadium w terminie do dnia 05.04.2024 r.
Wadium wnoszone jest w pieniądzu wyłącznie na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego
w Będzinie w ING Bank Śląski S.A. Nr 44 1050 1142 1000 0023 0074 0087.
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek Urzędu.
82 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 31,86 m2 | 1 piętro
119 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,26 m2 | Parter
960 000 zł | Działka | 0.4336 ha.