- 30 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze
Norbert Piskorz
Kancelaria Komornicza, Bohaterów Westerplatte 11, Zielona Góra, 65-034 Zielona Góra
tel. 683246195 / fax. 683246195
Sygnatura: Km 1005/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy SR w Zielonej Górze Norbert Piskorz na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1005/22 w dniu 12-04-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zielonej Górze z siedzibą przy Pl Słowiański 2, 65-069 Zielona Góra, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są położonego przy Fabryczna 17c/6, 65-410 Zielona Góra, dla którego Sąd Rejonowy w Zielonej Górze Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Plac Słowiański 2, Zielona Góra, 65-069 Zielona Góra) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny pod adresem Zielona Góra, Fabryczna 17C/6 wraz z udziałem w wysokości 102/10000 w prawie własności gruntu i częściach wspólnych budynku, objętych księgą wieczystą KW XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal położony na pierwszej kondygnacji budynku wielorodzinnego, zaadoptowanego z budynku przemysłowego. Według zapisu w księdze wieczystej lokal ma powierzchnię 53,1m.kw. i składa się z hallu, pokoju, pokoju z kuchnią, łazienki z WC. Z uwagi na niemożność oględzin lokalu przyjęto układ funkcjonalny lokalu jako typowy, dogodny, a stan techniczny i standard lokalu jako dobry-pośredni. W dziale III prowadzonej dla lokalu księgi wieczystej znajduje się wpis roszczenia dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela lokalu. Na podstawie art. 1000 par.2 pkt. 1 kpc, roszczenie to jako prawo obciążające nieruchomość z mocy ustawy po przysądzeniu własności nieruchomości pozostaje w mocy bez potrącenia jego wartości z ceny nabycia.
Suma oszacowania wynosi 404 730,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 303 547,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 40 473,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zielonej Górze ul. Pl Słowiański2, 65-069 Zielona Góra.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. II O/ZIELONA GÓRA 68 1020 5402 0000 0002 0113 0632.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Norbert Piskorz
2 625 533 zł | Lokal Użytkowy | 1,00 m2
1 400 000 zł | Działka | 0.1832 ha.
33 968 zł | Mieszkanie | 35,88 m2 | Parter