- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szamotułach Lech Siuda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-07-2019 o godz. 13:00 pod adresem: Lokal mieszkalny, os. Słowackiego 4A , os. Słowackiego 4A, 64-500 Szamotuły, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: położonego przy os. Słowackiego 4A, 64-510 Wronki, dla którego Lokal mieszkalny, os. Słowackiego 4A prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokalu mieszkalnego -nieruchomość lokalowa mieszkalna nr 1, położona we Wronkach, na os. Słowackiego 4A, wraz z udziałem wynoszącym 568/10000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności części budynku i innych urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali. Pow. użytkowa lokalu wynosi 49,6 m2. Lokal położony na parterze, jednopoziomowy, składający się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwnicy o powierzchni użytkowej 5,9 m2. OPIS BUDYNKU Budynek mieszkalny, składający się z trzech kondygnacji nadziemnych (parter i dwa piętra), całkowicie podpiwniczony. W budynku znajdują się dwie klatki schodowe. Budynek oddany do użytkowania w 1961r. Obiekt wzniesiony w technologii tradycyjnej, z cegły ceramicznej. Elewacje ocieplone. Dach płaski, kryty papą. Schody wewnętrzne żelbetowe, stopnie i podesty pokryte lastryko, balustrady metalowe. Na klatkach schodowych posadzki lastryko. Wewnątrz budynku tynki cementowo –wapienne, ściany malowane emulsyjnie i olejowo (lamperia). W podpiwniczeniu budynku znajdują się piwnice lokatorskie. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczna, kanalizacyjna, gazowa, wodna i teleinformatyczna. OPIS LOKALU Lokal mieszkalny nr 1 położony jest na parterze budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 49,6 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 5,9 m2. Zestawienie powierzchni w lokalu (m2): kuchnia 7,2, przedpokój 5,9, łazienka 3,3, pokój 13,4 oraz pokój 19,8. Z pokoju dziennego wyjście na loggię. Kuchnia jasna. Lokal wyposażony jest w instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, telefoniczna, c.o. centralne, gazowe (kocioł gazowy obsługujący cały budynek, usytuowany w piwnicy). W lokalu brak gazu - kuchenka gazowa zaopatrywana butlą na gaz propan - butan. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE W pokojach na podłodze panele podłogowe, ściany malowane i tapetowane. W kuchni podłoga wykończona płytkami, ściany w części nad zabudową kuchenną wykończone płytkami, w pozostałej części malowane i tapetowane. W przedpokoju na podłodze panele podłogowe, ściany tapetowane i malowane. W łazience na podłodze płytki ceramiczne, ściany wykończone płytkami ceramicznymi i częściowo tapetowane. W łazience kabina prysznicowa, ustęp i umywalka. Okna PCV ok. 14 letnie, w dobrym stanie technicznym. Drzwi zewnętrzne metalowe, antywłamaniowe. Drzwi wewnętrzne płytowe, osadzone w drewnianych framugach. Kaloryfery żeliwne, żeberkowe. Na balkonie płytki gresowe. W sypialni szafa na wymiar (element stałej zabudowy). WIEK OBIEKTU Budynek oddano do użytkowania w 1961r. Wiek obiektu wynosi zatem 57 lat,położonego: 64-510 Wronki Słowackiego 4a
Suma oszacowania wynosi 148 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 111 525,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy Duszniki Centrala 36907200022004040237260001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Szamotułach mieszczącym się pod adresem: Al. 1 Maja 5a, Szamotuły, 64-500 Szamotuły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
800 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 139,80 m2 | Parter
58 800 zł | Działka | 0.0855 ha.
200 000 zł | Działka | 0.1429 ha.
