Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Olecku
Dariusz Jankowski
Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko
tel. 875202737 / fax. 875202737
Sygnatura: Km 705/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-04-2024 o godz. 09:45 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy Możne 1/2, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
- lokal mieszkalny o pow. 25,00m2, wraz z pomieszczeniem w budynku gospodarczym o pow. 40m2, położony pod adresem: Możne 1/2, gm. Olecko, stanowiący własność dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X, wraz udziałem w części 6250/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości:
W Dziale III Księgi Wieczystej uwidoczniono prawo dożywocia. Według oświadczenia dłużnika osoba uprawniona w zakresie dożywocia nie żyje.
Dla obszaru nieruchomości nie istnieje obowiązujący plan miejscowego zagospodarowania przestrzennego.
Nieruchomość znajduje się w strefie IV-osadniczo-rolnicza polityki przestrzennej gminy Olecko. Nieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych jako tereny rozproszonej zabudowy zagrodowej.
- nieruchomość położona jest w gm. Olecko, we wschodniej części woj. warmińsko-mazurskiego, w obrębie Możne, ok 3 km w linii prostej na wchód od miasta Olecko
- nieruchomość położona jest w południowo-wschodniej części wsi Możne, poza zwartą zabudową
- sąsiedztwo stanowią grunty użytkowane rolniczo,w dalszym otoczeniu rozproszona zabudowa wsi
Działka
- nieruchomość położona jest na działce nr 120/3
- pow. 0,3600ha
- posiada dostęp do drogi publicznej poprzez południową granicę,przylegającą do działki 150/2,na której urządzona jest nieutwardzona droga
- energia elektryczna,woda z własnej studni znajdującej się na działce
- kształt działki nieregularny, południowa granica działki wydłużona
- zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym z pomieszczeniami przynależnymi do lokali
- zgodnie z danymi z ewidencji gruntów na działce przeważają tereny rolne zabudowane - Br -RIVa
- nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków.
Budynek mieszkalny
- pow. zabudowy: 125m2
- pow. wyodrębnionych lokali: 65,83m2,
- pow. pomieszczeń przynależnych: 80m2
- budynek wielorodzinny, przedwojenny,jednokondygnacyjny, murowany, wykonany w technologii tradycyjnej
- dach o konstrukcji drewnianej,pokryty dachówką ceramiczną
- uzbrojenie budynku wynika z uzbrojenia terenu
- budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków
- budynek utrzymany prawidłowo, standard niski
- stan techniczny dostateczny
- wyceniany lokal znajduje się w zachodniej części budynku na parterze,
- we wschodniej części jeden lokal jest na parterze a drugi na poddaszu
Lokal mieszkalny
- składa się z pokoju i kuchni
- pow. użytkowa lokalu wynosi 25,00m2
- usytuowany jest w zachodniej części budynku
- wejście do budynku wspólne z sąsiednim lokalem
- stolarka okienna PCW, stolarka drzwiowa standardowa z materiałów drewnopochodnych
- na podłogach deski pokryte wykładziną PCW
- ściany otynkowane i malowane
- standard wykończenia lokalu niski
- widoczne zużycie elementów wykończeniowych
- w kuchni kaflowy trzon kuchenny,w pokoju piec kaflowy
- do lokalu doprowadzona jest instalacja wodociągowa z lokalnej studni kopanej na terenie posesji
- w kuchni zlew i wydzielone wc
- kanalizacja ze zbiornikiem na zewnątrz
- instalacje mają charakter prowizoryczny
- lokal posiada pomieszczenie przynależne znajdujące się w sąsiednim budynku gospodarczym
- stan techniczny lokalu dostateczny
- budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków lub do gminnej ewidencji zabytków
Budynek gospodarczy
- posadowiony został w 1910r.
- pow. zabudowy:130m2
- murowany, jednokondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej
- dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną
- w budynku na podłodze w części wylewka betonowa,a w części cegła pełna
- pomieszczenie przynależne do lokalu znajduje się w północnej części budynku gospodarczego i jest w słabym stanie technicznym
- widoczne ubytki w konstrukcji ścian
- budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków.
Suma oszacowania wynosi 41 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 30 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 03.04.2024 | 14:00 - 14:15 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Dariusz Jankowski
27 334 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 25,00 m2 | Parter