Oferta przeterminowana
BURMISTRZA CZCHOWA
O PIERWSZYM PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM
NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
Nazwa jednostki organizacyjnej: Gmina Czchów, Rynek 12, 32- 860 Czchów, tel. 14 66 21 718, e - mail: [email protected]
Działając na podstawie art. 28 ust. 1 i 2, art. 37 ust. 1, art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. jedn. Dz. U. z 2023 r., poz. 344 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. jedn. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) Burmistrz Czchowa ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości oznaczonej jako działka ewidencyjna numer 1138/1 o pow. 1,10 ha, położonej w Czchowie, gmina Czchów, powiat brzeski, województwo małopolskie.
Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości :
Nieruchomość oznaczona jako działka ewidencyjna nr 1138/1, położona w miejscowości Czchów, gmina Czchów, powiat brzeski, województwo małopolskie, dla której Sąd Rejonowy w Brzesku Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X.
Powierzchnia nieruchomości : 1,10 ha
Opis nieruchomości :
Nieruchomość oznaczona jako działka ewidencyjna nr 1138/1 o pow. 1,10 ha, położona jest w Czchowie, gmina Czchów, powiat brzeski, województwo małopolskie. Według rejestru gruntów stanowi użytek RV – grunty orne. Kształt działki w formie zbliżonej do trapezu. Działka nie jest zabudowana, posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej oznaczonej jako działka nr ewid. 493/3 oraz do drogi publicznej oznaczonej jako działka nr ewid. 1139 o nawierzchni gruntowej. Teren działki pochyły w kierunku południowym. Działka nie jest ogrodzona i położona jest w odległości ok. 2 km od centrum miasta Czchów. Nieruchomość znajduje się w zasięgu sieci infrastruktury technicznej tj. wodna, elektryczna, gazowa i kanalizacyjna.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania :
Dla terenu, na którym usytuowana jest przedmiotowa nieruchomość, brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (z dniem 01.01.2004 roku plan utracił moc).
„Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Czchów przyjęte uchwałą Nr V/41/99 Rady Miejskiej w Czchowie z dnia 17 lutego 1999 r. (zm. : uchwała Nr XII/121/2016 Rady Miejskiej w Czchowie z dnia 16 lutego 2016 r.) lokalizuje działkę nr 1138/1 o pow. 1,10 ha, położoną w Czchowie, gm. Czchów :
a) w terenach rekreacyjno – turystycznych oznaczonych symbolem UT,
b) w terenach dróg publicznych (powiatowych) klasy Z – zbiorcze, oznaczonych symbolem KDZ nr 1410 K.
Ponadto działka nr 1138/1 położona jest :
a) w Obszarze Chronionego Krajobrazu Wschodniego Pogórza Wiśnickiego,
b) w obszarach zagrożonych osuwiskami wg SOPO oznaczonych symbolem 9-ZO.
Termin zagospodarowania nieruchomości : Z dniem zawarcia umowy przenoszącej własność.
Informacja o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie :
Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży na podstawie Uchwały Nr XXXI/293/2022 Rady Miejskiej w Czchowie z dnia 31 sierpnia 2022 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Czchów oraz Zarządzenia nr 276/2023 Burmistrza Czchowa z dnia 22 listopada 2023 r. w sprawie : ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w drodze przetargu – wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w drodze przetargu podano do publicznej wiadomości w dniach 01.12.2023 r. - 22.12.2023 r.
Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości :
Osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. jedn. Dz. U. z 2023 r., poz. 344 z późn. zm.) w terminie 6 tygodni od dnia wywieszenia wykazu tj. od dnia 01.12.2023 r. do dnia 12.01.2024 r. mogły złożyć wniosek o nabycie działki. W wymienionym terminie nie wpłynął do Urzędu Miejskiego w Czchowie żaden wniosek.
Cena wywoławcza :
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 827 000,00 zł netto (słownie: osiemset dwadzieścia siedem tysięcy złotych 00/100).
Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT), według stawki obowiązującej w dacie sprzedaży. Aktualna stawka podatku VAT wynosi 23 % tj. 190 210,00 zł. Cena brutto : 1 017 210,00 zł (słownie : jeden milion siedemnaście tysięcy dwieście dziesięć złotych 00/100)
Postąpienie :
Minimalne postąpienie ma wynosić nie mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Obciążenia i zobowiązania dotyczące nieruchomości :
Dział III księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X – Prawa, roszczenia i ograniczenia – brak wpisów dot. działki 1138/1.
Dział IV księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X – Hipoteka – brak wpisów.
Nie stanowi przedmiotu zobowiązań.
Termin i miejsce przetargu :
Przetarg odbędzie się w dniu 28.03.2024 roku o godz. 9:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Czchowie, Rynek 12, 32- 860 Czchów, pok. nr 1 (parter).
Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia :
1. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości 82 700,00 zł (słownie : osiemdziesiąt dwa tysiące siedemset złotych 00/100) najpóźniej do dnia 22.03.2024 roku. Wadium należy wpłacić na rachunek Gminy Czchów - BSR Kraków O/Czchów nr 21 8589 0006 0040 0000 0156 0003 z opisem „Wadium – dz. nr 1138/1 – Czchów” oraz dane uczestnika przetargu.
2. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Gminy Czchów.
3. Wadium osoby, która wygrywa przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości.
4. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od zamknięcia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, na wskazany przez uczestnika przetargu rachunek bankowy.
680 000 zł | Działka | 0.4886 ha.
500 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 70,50 m2 | 4 piętro
1 465 000 zł | Działka | 0.5847 ha.