- 48 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Tychach
Karolina Borkowska
Kancelaria Komornicza, Budowlanych 59, Tychy, 43-100 Tychy
tel. 500090331 / fax.
Sygnatura: KM 99/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tychach Karolina Borkowska na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 99/23 w dniu 10-04-2024 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Tychach z siedzibą przy Budowlanych 33, 43-100 Tychy, sala 219, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest położonego przy Fitelberga 15/11, 43-100 Tychy, dla którego Sąd Rejonowy w Tychach V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Budowlanych 33/43-100, Tychy, 43-100 Tychy) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 11 znajduje się w budynku nr 15 przy ulicy Fitelberga
w Tychach i posiada założoną Księgę Wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tychach, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Lokal znajduje się na 4 kondygnacji nadziemnej tj. 3 piętro. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc o łącznej powierzchni użytkowej 31,81 m2. Powierzchnię użytkową lokalu przyjmuje się na poziomie: 31,81m2, która jest zgodna z obmiarem. W pokojach na podłodze panele, ściany malowane. W łazience na podłodze i ścianach płytki ceramiczne. W przedpokoju ściany malowane, wykonano ściankę odgradzającą przestrzeń z luksfer, na podłodze panele. W kuchni na podłodze panele, ściany malowane,
w części roboczej na ścianie płytki ceramiczne. Grzejniki w lokalu żeliwne. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 6,02 m2. Do lokalu przylega balkon. Stan techniczny lokalu oraz standard wykończenia: dobry
Instalacje w lokalu:
-CO gazowe,
-kanalizacja,
-woda,
-prąd,
-domofon.
Właścicielem gruntu, na którym zlokalizowana jest nieruchomość budynkowa są osoby, które dokonały wykupu lokalu na własność. Dla nieruchomości budynkowej, w której położony jest szacowany lokal prowadzona jest Księga Wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotowy lokal położony jest w budynku o konstrukcji murowanej został wzniesiony w latach 80-tych XX wieku. Posiada 4 kondygnacje nadziemne i 1 podziemną, składa się z 4 niezależnych klatek wejściowych. W budynku nie ma windy. Budynek wyposażony w domofon. Stan techniczny budynku określa się jako dobry.
Suma oszacowania wynosi 184 066,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 138 049,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 406,60 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Tychach ul. Budowlanych33, 43-100 Tychy.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 10160014621823064040000003.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Karolina Borkowska
172 602 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 54,13 m2 | 1 piętro
331 275 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 78,60 m2 | 6 piętro
36 200 zł | Mieszkanie | 23,07 m2
