- 81 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku
Tomasz Miliszewski
Kancelaria Komornicza, Grottgera 3, Kłodzko, 57-300 Kłodzko
tel. 74 8116120 / fax. 74 8116130
Sygnatura: Km 910/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Tomasz Miliszewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-03-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku z siedzibą przy Bohaterów Getta 15, 57-300 Kłodzko, pokój 128, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy plac Warszawy 4/1, 57-340 Duszniki-Zdrój, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal usytuowany jest na poziomie parteru w budynku wielorodzinnym i według księgi wieczystej składa się z trzech pokoi, jadalni, kuchni, łazienki, wc, dwóch przedpokoi i kotłowni o powierzchni użytkowej 96,00m2 oraz pomieszczenia przynależnego - piwnicy o powierzchni 12,80m2.
Lokal wyposażony jest w zasilanie w energię elektryczną oraz podejście wodno-kanalizacyjne.
Lokal jest w trakcie remontu i zdemontowane zostały wszystkie urządzenia techniczne, zerwano podłogi i częściowo posadzki, zbite zostały tynki, wykonano podciągi na dźwigarach stalowych w miejscu ścianek lub ścian wewnętrznych, rozebrano ścianki po pomieszczeniu kotłowni.
Właściciel lokalu posiada udział wynoszący 1175/10000 we wspólnych częściach budynku i prawie własności gruntu objętych księgą wieczystą o numerze 54151.
Suma oszacowania wynosi 197 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 147 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 98 2030 0045 1110 0000 0257 4370.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Tomasz Miliszewski
156 000 zł | Działka | 0.2089 ha.
160 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 27,10 m2 | 4 piętro
423 000 zł | Działka | 0.0727 ha.