- 57 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrz Nasielska
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 6
położonego w mieście Nasielsku przy ul. Starzyńskiego 4 a
stanowiącego własność Gminy Nasielsk
Podstawa prawna
Art.13, art 37 ust. 1, art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2018 r. poz. 2204 z późn.zm.), Uchwała Nr II/15/18 Rady Miejskiej w Nasielsku z dnia 29 listopada 2018 r. w sprawie sprzedaży lokalu mieszkalnego oraz Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490 t.j.)
Przedmiot sprzedaży
W granicach działki nr 786/1 o pow. 0,1290 ha, objętej księgą wieczystą KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X zlokalizowany jest budynek mieszkalny Starzyńskiego 4 a.
Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 6 położony w budynku przy ul. Starzyńskiego 4 a w Nasielsku o powierzchni 52,00 m2 wraz z udziałem wynoszącym 543/13450 części w nieruchomości wspólnej.
Przedmiotowy lokal znajduje się na I piętrze wyżej opisanego budynku. Lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną oświetleniową, wodociągową, kanalizacyjna oraz telefoniczną. Ogrzewanie zdalaczynne z kotłowni zbiorczej. Układ pomieszczeń w lokalu funkcjonalny i standardowy. Wyposażenie w lokalu kwalifikuje się do remontu i modernizacji.
Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze w piwnicy o pow. 2,30 m 2 .
Przeznaczenie nieruchomości w miejscowy planie zagospodarowania przestrzennego
Przedmiotowa działka leży na terenie nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
W/w nieruchomość nie znajduję się na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji. Jednocześnie nadmieniam, iż Rada Miejska w Nasielsku nie ustanowiła prawa pierwokupu na rzecz Gminy Nasielsk oraz nie podjęła uchwały, o której mowa w art. 25 Ustawy o rewitalizacji z dnia 9 października 2015 r. (Dz. U. z 2019 r. poz. 1398) w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji.
Forma przetargu
Przetarg ustny nieograniczony.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi:
137 300,00 złotych (słownie: sto trzydzieści siedem tysięcy trzysta złotych).
Sprzedaż lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych, w oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U z 2018 r. poz. 2174 z późn. zm.), jest zwolniona z podatku VAT.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, w zaokrągleniu do pełnych dziesiątek złotych.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeśli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej.
Ustalona w wyniku przetargu cena płatna jest jednorazowo, najpóźniej w przeddzień wyznaczonego terminu sporządzenia aktu notarialnego.
Termin przetargu
Przetarg odbędzie się w dniu 8 lipca 2019 r. w siedzibie Urzędu Miejskiego
w Nasielsku przy ul. Elektronowej 3, w sali konferencyjnej (I piętro) o godz. 12 00.
Pierwszy przetarg przeprowadzony został w dniu 6 maja 2019 r. Przetarg zakończył się wynikiem negatywnym ponieważ nikt nie przystąpił do licytacji.
Wadium
Uczestnik przetargu zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości 15 000,00 złotych (słownie: piętnaście tysięcy złotych).
W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej, które wniosą wadium w wyżej wymienionej kwocie w terminie do 2 lipca 2019 r.
Wadium należy wpłacić w formie pieniężnej na konto Urzędu Miejskiego w Nasielsku nr:
27 8226 0008 0000 1746 2000 0034.
Wadium winno zostać uznane na rachunku Urzędu Miejskiego do dnia 2 lipca 2019 r.
Wadium wniesione przez uczestnika, który wygrał przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia przetargu na wskazane przez nich konta. Wadium w powyższym terminie zwraca się uczestnikom w wypadku odwołania, zamknięcia, unieważniania lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży:
W przypadku, gdy osoba wskazana w protokole przeprowadzonego przetargu jako nabywca nieruchomości uchyla się od zawarcia umowy, w szczególności nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
178 350 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 42,00 m2 | Parter
249 750 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 63,70 m2
