E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie
Jacek Jachowicz
Kancelaria Komornicza, 15-go Sierpnia 6, Sochaczew, 96-500 Sochaczew
tel. 46 8622458 / fax. 46 8622062
Sygnatura: GKm 59/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 59/19 w dniu: 12.04.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- ułamkowej części nieruchomości położonej przy al. 600-lecia 85, 96-500 Sochaczew, dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie (adres: ul. ul. 1 Maja 7, SOCHACZEW, 96-500 SOCHACZEW) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka o numerze ewidencyjnym 1236 jest o kształcie wydłużonym, pow.0,8660 ha, szerokość ok. 21 m.
Uzbrojenie działki – energia elektryczna, woda.W drodze przebiega sieć kanalizacyjna i gazowa. Gaz w trakcie przyłączania.Działka jest zabudowana:1.budynkiem mieszkalnym z 2005r. wybudowanym w granicy działki w konstrukcjimurowanej, wolnostojącym, w części podpiwniczonym, piętrowym , krytym papąbitumiczną.
Budynek powstał w wyniku rozbudowy istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego,rozbiórki budynku gospodarczego, likwidację studni.Powierzchnia zabudowy 167,18 m2 Powierzchnia użytkowa 273,48 m2 w tym powierzchnia piwnicy 36,66 m2, tarasu 13,05 m2.Do obliczenia wartości rynkowej przyjęto powierzchnię użytkową bez piwnicy i tarasu tj.223,77 m2 Kubatura 1215,55 m3.Na parterze budynku znajduje się: salon, pokój, łazienka, przedpokój, komunikacja,przedpokój, pokój, kuchnia, taras;na piętrze: salon z kominkiem połączony z otwartą kuchnią, pokój, łazienka, przedpokój,przedpokój, komunikacja, pokój.Budynek jest podzielony na dwie części z jednej korzysta Pani Magdalena Stadniczenko napodstawie umowy do korzystania quoad usum opisanej w księdze wieczystej.Fundamenty: wylewane, ściany zewnętrzne murowane, ocieplone styropianem, wykończone tynkiem, strop prefabrykowany, kominy murowane z cegły klinkierowej, podłogi – płytki gres, panele podłogowe, parkiet, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, malowane emulsją.Stolarka okienna pcv, drzwiowa wewnętrzna szkolona drewniana. Schody wejściowe
wyłożone terakotą z ubytkami.W łazienkach, kuchniach ściany licowane glazurą. Instalacje w budynku: energetyczna, woda z sieci gminnej, kanalizacyjna z odprowadzeniem lokalnym, centralnego ogrzewania gazowe (piec gazowy znajduje się w sieni) , (zbiorniki na olej, piec do ogrzewania olejem znajdują się w podpiwniczeniu), w salonie funkcjonuje kominek z nadmuchem.
Budynek został zrealizowany na podstawie pozwolenia na budowę Decyzji Starosty Sochaczewskiego Nr 189/05 z dnia 18 kwietnia 2005r. Nie przedstawiono pozwolenia na użytkowanie.
2.budynkiem o funkcji niemieszkalne, murowanym, parterowym, krytym papą, otynkowanymo powierzchni zabudowy 63 m2. Do budynku doprowadzono energię elektryczną.Nieruchomość w części zabudowanej jest ogrodzona, od frontu słupy i cokoły klinkierowe ,przęsła metalowe, furtka i brama metalowa.
Teren wokół zabudowań wyłożony kostką brukową z nasadzeniami krzewów iglastych. Na terenie znajduje się grill ogrodowy, wiata kryta papą bitumiczną.
Suma oszacowania wynosi 440 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 330 000,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 44 000,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 19.04.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Jacek Jachowicz
239 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 43,20 m2 | 2 piętro
123 333 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 39,90 m2 | Parter
570 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 57,43 m2
