- 79 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny położony w Chojnowie przy ul. Legnickiej 46/3 na pierwszym piętrze. Lokal składa się z: dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju i kotłowni. Powierzchnia użytkowa lokalu 52,10 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie na poddaszu bezpośrednio nad małym pokojem, oraz drugie pomieszczenie usytuowana na poddaszu, pomieszczenie piwnicy i komórka na podwórku. Udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali wynosi 224/1000. Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta nr LE1Z/2046 6/7 w Sądzie Rejonowym w Złotoryi, V Wydział Ksiąg Wieczystych.
Kwota sprzedaży nieruchomości lokalowej została obniżona do wartości 50 000,00 zł ( pięćdziesiąt tysięcy). Wartość rynkowa nieruchomości lokalowej, oszacowana przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego to kwota 99 692,00 zł (dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy sześćset dziewięćdziesiąt dwa).
Forma przetargu; pisemny ofertowy.
Warunki przetargu;
Oferta powinna zawierać:
- Imię i nazwisko, adres zamieszkania, nr DO lub Pesel (dotyczy osób fizycznych).
- nr telefonu i adres e-mail.
- Datę sporządzenia oferty.
- Oznaczenie firmy, adres, wyciąg z KRS (dotyczy podmiotów wpisanych do KRS) lub NIP (dotyczy osób fizycznych).
- W przypadku cudzoziemców – kopię wniosku złożonego w MSWiA w celu uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości.
- Zobowiązanie oferenta do pokrycia wszelkich podatków i opłat związanych z nabyciem nieruchomości.
- Określenie ceny netto, za którą oferent deklaruje nabycie nieruchomości.
- Oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń.
- Oświadczenie, że nabywca zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym sprzedawanej nieruchomości i granicami nieruchomości będącej przedmiotem przetargu.
- Podpisy osób uprawnionych do reprezentacji.
- W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującą osobę fizyczną – okazanie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postepowania przetargowego.
- Oświadczenie o zobowiązaniu zapłaty zadatku w kwocie 10% wartości oferowanej ceny w terminie dwóch dni od daty zawiadomienia o wygraniu przetargu, pod rygorem nie przyjęcia oferty.
Forma składania ofert;
- pisemnie na adres; Zbigniew Krajewski, ul. Lubuska 6, 59-500 Złotoryja,
- pocztą elektroniczną na adres e-mail: jak poniżej (skan oferty spełniającej warunki przetargu).
Termin składania ofert; 01 lipca 2019r. W przypadku formy pisemnej liczy się data dostarczenia oferty, w przypadku formy elektronicznej data przesłania oferty.
Ogłoszenie o rozstrzygnięciu oferty nastąpi w terminie do dnia 08-07-201 9r. i zostanie przesłane drogą elektroniczną na adres e-mail oferentów.
Wygrywa oferta najwyższa. W przypadku ofert najwyższych gdzie różnica jest nie większa niż 2 000 zł, rozstrzygnięcie przetargu nastąpi w formie licytacji bezpośredniej zainteresowanych w sprzedawanym lokalu, prowadzonym przez syndyka masy upadłości, w terminie do 16 lipca 2019r.
Zgodnie z art. 313 Prawa Upadłościowego i Naprawczego;
1. Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. Nabywca składników masy upadłości nie odpowiada za zobowiązania podatkowe upadłego, także powstałe po ogłoszeniu upadłości.
2. Sprzedaż nieruchomości powoduje wygaśnięcie praw oraz praw i roszczeń osobistych ujawnionych przez wpis do księgi wieczystej lub nieujawnionych w ten sposób, lecz zgłoszonych sędziemu-komisarzowi w terminie określonym w art. 51 ust. 1 pkt 5. W miejsce prawa, które wygasło, uprawniony nabywa prawo do zaspokojenia wartości wygasłego prawa z ceny uzyskanej ze sprzedaży obciążonej nieruchomości. Skutek ten powstaje z chwilą zawarcia umowy sprzedaży. Podstawą do wykreślenia praw, które wygasły na skutek sprzedaży, jest prawomocny plan podziału sumy uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości obciążonej. Podstawą wykreślenia hipoteki jest umowa sprzedaży nieruchomości.
Możliwość przesłania operatu szacunkowego drogą elektroniczną, oraz oglądu lokalu po uzgodnieniu telefonicznym.
Pytania kierować; tel. 797728098 lub na adres e-mail; jak poniżej.
210 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 49,50 m2
148 545 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 57,80 m2 | 4 piętro
91 023 zł | Lokal Użytkowy | 38,70 m2
