- 52 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m. st Warszawy w Warszawie Kancelaria Komornicza nr XII w Warszawie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Główna KM 144/19 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Włodarzewska 57H/3, 02-393 Warszawa, dla którego (adres: ul. Włodarzewska 57H/3, Warszawa, 02-384 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr 3 usytuowany w budynku wielorodzinnym położonym przy ul. Włodarzewskiej 57H w Dzielnicy Ochota m. st. Warszawy (dalej „Budynek”). Budynek usytuowany jest na gruncie oznaczonym w ewidencji gruntów jako dz. 33 w obrębie 20318 Dzielnicy Ochota m. st. Warszawy (dalej „Grunt”). Dla Gruntu oraz niewyodrębnionych części budynków usytuowanych na Gruncie prowadzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X. Zgodnie z wpisami w dziale II, właścicielem Gruntu oraz niewyodrębnionych części budynków usytuowanych na Gruncie jest Spółdzielnia Mieszkaniowa „Włodarzewska II” z siedzibą w Warszawie. Zgodnie z zaświadczeniem Spółdzielni Mieszkaniowej „Włodarzewska II” dłużnik posiada: ▪ spółdzielcze własnościowe prawo do Przedmiotu Wyceny o powierzchni użytkowej 70,10 m2, usytuowanego na 2 kondygnacji nadziemnej Budynku, składającego się z hallu, pokoju dziennego z kuchnią, 2 pokoi, łazienki oraz garderoby, posiadającego balkon o powierzchni 4,85 m2; ▪ prawo wyłącznego korzystania z miejsca parkingowego nr 143 usytuowanego na Gruncie. Według informacji uzyskanej w Wydziale Architektury i Budownictwa Urzędu Dzielnicy Ochota m. st. Warszawy, Przedmiot licytacji położony jest na terenie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą Nr LXIII/1731/2013 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 29 sierpnia 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Szczęśliwic Południowych, Przedmiot licytacji położony jest na obszarze o symbolu C4.1 MW –
Suma oszacowania wynosi 813 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 609 750,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 81 300,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 49160014621879474400000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 07.03.2024 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 14.03.2024 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
1 750 000 zł | Działka | 0.1121 ha.
407 550 zł | Lokal Użytkowy | 38,81 m2
275 250 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 28,50 m2 | 1 piętro