- 49 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wołominie
Adam Lasek
Kancelaria Komornicza, Wileńska 36, Wołomin, 05-200 Wołomin
tel. 22 599-61-31 / fax.
konto komornika: 87 1600 1462 1896 7558 3000 0001
Sygnatura: Km 1373/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołominie Adam Lasek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-03-2024 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wołominie z siedzibą przy Ignacego Prądzyńskiego 3a, 05-200 Wołomin, pokój 12, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego położonego przy WOJSKA POLSKIEGO 3/ BL.1/99, 05-091 Ząbki , dla którego Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Prądzyńskiego 3a, Wołomin, 05-200 Wołomin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:Nieruchomość stanowiąca lokal mieszkalny nr 99 położony przy ul. Wojska Polskiego 3 bl. 1, 05-091 Ząbki. Lokal stanowi odrębną nieruchomość wraz ze związanym z tym lokalem udziałem w 2861/81180 prawie własności działki ewidencyjnej nr 3/27 z obrębu 01-20 o obszarze 0,0823ha na której budynek się znajduje oraz z takim samym udziałem we współwasności części wspólnej budynku i innych urządzeń które nie służą do wyłączneo użytku właścicieli poszczególnych lokali. Lokal mieszkalny położony jest na piątej kondygnacji i składa się z pokoju, kuchni, łazienki, przedpokoju. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 26,51m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie - piwnica nr 99 o powierzchni użytkowej 2,10m2 położona na podziemnej kondygnacji. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 28,61m2.
Suma oszacowania wynosi 224 354,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 168 265,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 435,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP PARIBA S.A. 87 1600 1462 1896 7558 3000 0001.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 435,40 zł..
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w Kancelarii Komornika mieszczącej się pod adresem: ul. Ignacego Prądzyńskiego 3a, Wołomin, 05-200 Wołomin.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Adam Lasek
20 250 zł | Garaż | 1,00 m2
332 783 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 49,00 m2 | 1 piętro
645 000 zł | Działka | 0.0478 ha.
