- 56 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy
Dariusz Dynowski
Kancelaria Komornicza Numer III
Filtrowa 67/97, 02-055 Warszawa
tel. 22-825-25-22 e-mail: [email protected]
Km 335/22 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI
NIERUCHOMOŚCI nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy w Warszawie Dariusz Dynowski na podstawie art. 986 (4) w zw. z art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 06-03-2024r. o godz. 10:00 rozpocznie się przetarg w drodze elektronicznej, który zakończy się z dniem 13-03-2024r. o godz. 11:00
dotyczący pierwszej licytacji lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość położonego: 02-495 Warszawa, Ryżowa 43C/27, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 1 062 200,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi:796 650,00zł.
Nieruchomość lokalowa stanowiąca lokal mieszkalny numer 27 o powierzchni użytkowej 118.10 m2 znajdujący się w budynku położonym na terenie dzielnicy Ursus m.st. Warszawy, ul. Ryżowa 43C. Dla lokalu Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal położony jest na VI i VII piętrze /poddasze użytkowe/. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, wc, przedpokoju /VI piętro/ oraz antresoli z łazienką /VII piętro - poddasze użytkowe/. Do lokalu jest wejście na VI piętrze - drzwi oznaczone są nr 27 i jest wejście na VII piętrze - drzwi są oznaczone nr 31. Wielkosć udziału w nieruchomości wspólnej, która stanowi prawo własności gruntu oraz części budynku i urządzenia, ktore nie służą wyłącznie do użytku właścicieli wynosi 1181/296500. Budynek i grunt opisany w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Uwaga:
Zgodnie z aktem notarialnym Rep. A nr 860/2011 z dnia 11.02.2011r. umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i jego sprzedaży oraz umowy sprzedaży udziału w lokalu niemieszkalnym, lokal mieszkalny nr 27 znajduje się na ósmej i dziewiątej kondygnacji /szóstym i siódmym piętrze/.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania,
to jest 106 220,00zł.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA IV O. w Warszawie 48 1240 1053 1111 0010 2574 3563.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.: 16:00 do godz. 17:00
Komornik
332 500 zł | Mieszkanie | 48,65 m2
181 832 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 24,43 m2 | 1 piętro
189 750 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 45,98 m2 | 2 piętro
