Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
AKTUALNE INFORMACJE NA TEMAT LICYTACJI ORAZ ZDJĘCIA NIERUCHOMOŚCI DOSTĘPNE SĄ NA STRONIE INTERNETOWEJ KOMORNIKA:
WWW.KOMORNIKSTARGARD.PL
DŁUŻNICZKA:
MONIKA RZEŹNICKA (POPRZEDNIO SOBSTYL)
OBWIESZCZENIE
O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
(28
marca 2024 r., godzina 09:00, sala nr 222, Sąd Rejonowy w
Stargardzie, 73-110 Stargard, ul. S. Okrzei 8)
(XXXX/XXXXXXXX/X;
Pyrzyce, ulica Tadeusza Rejtana 1/5; udział 1/2)
Komornik
Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Stargardzie Tadeusz Garbaczpodaje do publicznej wiadomości, że
w dniu28-03-2024 r. (czwartek,
28 marca 2024 r.)o godzinie 09:00
(o
godzinie dziewiątej)w
budynku Sądu Rejonowego w Stargardzie mającego siedzibę
w
(73-110) Stargardzie przy ulicy
Stefana Okrzei 8,w sali o numerze 222
(dwieście dwadzieścia dwa) odbędzie się pierwsza
licytacja:
-
udziału Dłużniczki wynoszącego 1/2 w prawie
własności nieruchomości w postaci lokalu mieszkalnego położonego
pod adresem Pyrzyce, ul. Tadeusza Rejtana 1/5,
dla którego Sąd Rejonowy w Stargardzie VI Zamiejscowy Wydział
Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Pyrzycach prowadzi księgę
wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Udział Dłużniczki w prawie
własności przedmiotowej nieruchomości wynosi 1/2 (jedna druga).
Suma
oszacowania udziału Dłużniczkiwynosi
44.500,00 zł(czterdzieści
cztery tysiące pięćset złotych), zaś
cena wywołania jest równa 3/4 sumy
oszacowania i wynosi 33.375,00 zł(trzydzieści trzy tysiące trzysta siedemdziesiąt
pięć złotych).
Licytant
przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w
wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4.450,00
zł(cztery tysiące
czterysta pięćdziesiąt złotych).
Sprzedaż
nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
Rękojmia
powinna być złożona w gotówce w kancelarii Komornika (73-110
Stargard, ulica 11 Listopada 37) albo na konto Komornika (BNP
Paribas Bank Polska S.A. - 47 1600 1462 1817 2520 7000 0001)najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg
(środa 27 marca 2024 r.; 27-03-2024
r.).Rękojmia może być
również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w
upoważnienie właściciela książeczki
do wypłaty całego
wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie
rękojmi.
Wpłacający
rękojmię obowiązany jest (celem właściwej identyfikacji i
przyporządkowaniu wpłaconych środków) wskazać swoje imię,
nazwisko, PESEL / nazwę, NIP (osoba prawna). W korespondencji oraz
przy wpłatach należy podać sygnaturę sprawy: Km 1115/22.
Uwaga!
Zgodnie z obowiązującymi przepisami datą skutecznego złożenia
rękojmi (na rachunek bankowy Komornika) jest data uznania kwotą
rękojmi rachunku Komornika, a nie data dokonania przelewu albo
wpłaty na konto Komornika! W związku z powyższym zaleca się
dokonywanie przelewów albo wpłat na konto Komornika nie później
niż na 3 dni przed terminem licytacji. Jeśli
rachunek Komornika nie zostanie uznany kwotą rękojmi w odpowiednim
terminie to osoba, która dokonała przelewu albo wpłaty na
konto
tej
kwoty nie zostanie dopuszczona do przetargu.
Zgodnie
z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć:
dłużnik,
komornik,
ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz
osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który
nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą
nabyć nieruchomość tylko
za zezwoleniem organu państwowego,
a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Osoby
przystępujące do licytacji w imieniu i na rzecz innej osoby
fizycznej, osoby prawnej
lub jednostki organizacyjnej nie
posiadającej osobowości prawnej powinny wykazać się właściwym
pełnomocnictwem stwierdzonym dokumentem z podpisem urzędowo
poświadczonym. Osoby przystępujące
do licytacji w imieniu i
na rzecz podmiotów prawa handlowego powinny dodatkowo wykazać się
aktualnym odpisem KRS mocodawcy. Komornik na podstawie art. 17 § 1 i
§ 2 ksh w zw. z art. 228 pkt 4 oraz art. 393 pkt 4 ksh informuje
również, iż podmioty prawa handlowego, które są zainteresowane
przystąpieniem do licytacji nieruchomości winny przedłożyć
stosowną uchwałę wspólników albo walnego zgromadzenia.
Pełnomocnictwo
do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z
podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach
udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne
lub
jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na
pełnomocnictwach udzielonych adwokatom
lub radcom prawnym nie
wymagają poświadczenia.
W
ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać
nieruchomość. Przed licytacją,
w kancelarii Komornika
(Stargard, ul. 11 Listopada 37) można przeglądać odpis protokołu
opisu i oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego
sądowego z akt postępowania egzekucyjnego. W przypadku
jakichkolwiek pytań (dotyczących nieruchomości) należy
kontaktować się z Komornikiem. Akta postępowania przed licytacją
zostaną przekazane do Sądu (co najmniej na pięć dni przed
terminem licytacji).
Prawa
osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia
własności na rzecz nabywcy
bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te
przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły
powództwo
o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z
nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie
wstrzymujące egzekucję;
Użytkowanie,
służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w
księdze wieczystej
lub przez złożenie dokumentu do zbioru
dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni
przed
rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku
egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o
przysądzeniu własności.
Licytacja
może być odwołana bez podania przyczyny.
Celem
weryfikacji tożsamości na licytację należy zabrać dowód
osobisty (lub inny urzędowy dokument
ze zdjęciem
potwierdzający tożsamość).
Rękojmię
złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje
się; pozostałym licytantom zwraca się ją niezwłocznie - zwrot
środków nastąpi na rachunek bankowy z którego zostały
przekazane, zwrot nastąpi w formie gotówkowej, jeżeli rękojmia
została wpłacona w formie gotówki; istnieje możliwość złożenia
przez licytanta oświadczenia w zakresie sposobu zwrotu rękojmi.
PRZEZNACZENIE
W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Budynek,
w którym znajduje się wyżej opisany lokal, położony jest na
terenie (klasoużytki EGiB: B - mieszkaniowe), który nie posiada
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Plan utracił
swoją moc 31 grudnia 2003 r.
Zgodnie
z art. 154 ust. 2 ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami
(t.j. Dz.U. 2020 r. poz. 65) w przypadku braku
planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się
na
podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego gminy lub decyzji
o warunkach zabudowy i
zagospodarowania terenu.
Zgodnie
z art. 154 ust. 3 ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami
(t.j. Dz.U. 2020 r. poz. 65) w przypadku braku
studium lub decyzji, o których mowa w ust. 2, uwzględnia się
faktyczny sposób użytkowania nieruchomości.
Nabycie
nieruchomości w drodze licytacji nieruchomości podlega
opodatkowaniu na podstawie ustawy o podatku
od czynności
cywilnoprawnych z dnia 09-09-2000 r. (Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959) i
obciąża nabywcę.
Wyciąg
z kpc (ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania
cywilnego - tj. z dnia 19 lipca 2019 r. (Dz.U. z 2019 r. poz. 1460):
Rozdział
4. Obwieszczenie o licytacji.
Art.
952
Zajęta
nieruchomość ulega sprzedaży przez licytację publiczną. Termin
licytacji nie może być wyznaczony wcześniej niż po upływie dwóch
tygodni po uprawomocnieniu się opisu i oszacowania ani też przed
uprawomocnieniem się wyroku,
na podstawie którego wszczęto
egzekucję.
Art.
953
§
1. Komornik ogłosi o licytacji przez publiczne obwieszczenie, w
którym wymienia:
1) nieruchomość, która ma być
sprzedana, ze wskazaniem miejsca jej położenia i przeznaczenia
gospodarczego, wraz z podaniem numeru księgi wieczystej lub
z oznaczeniem zbioru dokumentów i sądu, w którym
zbiór jest prowadzony, a także imienia i nazwiska
dłużnika, z wyłączeniem innych danych osobowych
pozwalających go zidentyfikować;
2) czas i miejsce licytacji;
3) sumę oszacowania i cenę
wywołania;
4) wysokość rękojmi, którą
licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć,
z zaznaczeniem, że rękojmia może być również złożona
w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie
właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do
prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny
wskazany przez komornika sposób;
5) czas, w którym w ciągu
dwóch tygodni przed licytacją wolno będzie oglądać nieruchomość
oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania;
ponadto w obwieszczeniu
należy podać:
6) wzmiankę, że prawa osób
trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia
własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed
rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo
o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią
zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie
orzeczenie wstrzymujące egzekucję;
7) wyjaśnienie, że użytkowanie,
służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione
w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru
dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni
przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym
toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się
postanowienia o przysądzeniu własności.
Art.
954
Obwieszczenie
o licytacji doręcza się:
1)
uczestnikom postępowania;
2)
organowi gminy, urzędowi skarbowemu miejsca położenia
nieruchomości oraz organom ubezpieczeń społecznych
z
wezwaniem, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły
zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych do dnia
licytacji.
Art.
955
§
1. Obwieszczenie o licytacji należy co najmniej dwa tygodnie przed
jej terminem ogłosić publicznie na stronie internetowej oraz
tablicy ogłoszeń sądu sprawującego nadzór nad egzekucją z
nieruchomości, w lokalu organu gminy właściwego ze względu na
miejsce położenia nieruchomości oraz na stronie internetowej
Krajowej Rady Komorniczej.
§
2. Na wniosek i koszt strony komornik może zarządzić ogłoszenie
również w inny wskazany przez nią sposób, w szczególności w
dzienniku poczytnym w danej miejscowości.
§
3. W ogłoszeniu w dzienniku wystarczy oznaczenie nieruchomości,
czasu i miejsca licytacji, sumy oszacowania i ceny wywołania oraz
wysokości rękojmi, jaką licytant powinien złożyć.
Art.
956
Jeżeli
egzekucja dotyczy jednej lub kilku nieruchomości położonych w
różnych okręgach sądowych, obwieszczenie ogłasza się publicznie
we wszystkich właściwych sądach.
Art.
958
§
1. Z chwilą obwieszczenia o licytacji nieruchomości wchodzącej w
skład gospodarstwa rolnego współwłaścicielowi tej nieruchomości,
który nie jest dłużnikiem osobistym, przysługuje aż do trzeciego
dnia przed licytacją prawo przejęcia nieruchomości na własność
w cenie nie niższej od sumy oszacowania. Przy wniosku o przejęcie
wnioskodawca powinien złożyć rękojmię, chyba że ustawa go od
niej zwalnia.
§
2. Jeżeli kilku współwłaścicieli zgłosi wniosek o przejęcie,
pierwszeństwo przysługuje temu z nich, który prowadzi gospodarstwo
rolne lub pracuje w nim. Jeżeli warunek ten spełnia kilku
współwłaścicieli albo nie spełnia go żaden z nich, sąd przyzna
pierwszeństwo temu współwłaścicielowi, który daje najlepszą
gwarancję należytego prowadzenia gospodarstwa rolnego.
Art.
959
O
pierwszeństwie przejęcia nieruchomości w myśl dwóch artykułów
poprzedzających rozstrzyga sąd, wydając postanowienie o przybiciu.
Art.
960
Jeżeli
nikt z prawa przejęcia nieruchomości na podstawie trzech artykułów
poprzedzających wcześniej nie skorzysta albo jeżeli przedmiotem
egzekucji nie jest nieruchomość rolna, komornik po dokonaniu
obwieszczeń przedstawia akta sądowi. W razie spostrzeżenia
niedokładności lub wadliwości postępowania sąd poleci
komornikowi ich usunięcie.
Rozdział
5. Warunki licytacyjne.
Art.
962
§
1. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię
w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej
w dniu poprzedzającym przetarg.
§
2.(uchylony)
Art.
963
Rękojmię
złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje
się; pozostałym licytantom zwraca się ją niezwłocznie.
Art.
964
§
1. Nie składa rękojmi osoba, której przysługuje ujawnione w
opisie i oszacowaniu prawo, jeżeli jego wartość nie jest niższa
od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości znajduje ono
pokrycie w cenie wywołania wraz z prawami stwierdzonymi w opisie i
oszacowaniu, korzystającymi z pierwszeństwa przed jej prawem.
§
2. Jeżeli w warunkach przewidzianych w paragrafie poprzedzającym
wartość prawa jest niższa od wysokości rękojmi albo też prawo
znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość
rękojmi obniża się w pierwszym wypadku do różnicy między pełną
rękojmią a wartością prawa, w drugim zaś wypadku do części
wartości prawa niepokrytej w cenie wywołania.
Art.
965
Najniższa
suma, za którą nieruchomość można nabyć na pierwszej licytacji
(cena wywołania), wynosi trzy czwarte sumy oszacowania.
Art.
966
Suma
przypadająca w chwili zajęcia na podstawie umowy ubezpieczenia
dłużnikowi, przeciwko któremu toczy się postępowanie
egzekucyjne, przechodzi na nabywcę i to również w części
niepodlegającej zajęciu. O sumę tę podwyższa się cenę nabycia.
Art.
967
Po
uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa
licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę),
aby w ciągu
dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek
depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi
złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć
dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak
miesiąca.
Art.
968
§
1. Nabywca może zaliczyć na poczet ceny własną wierzytelność
lub jej część, jeżeli znajduje ona pokrycie w cenie nabycia.
§
2. Za zgodą wierzyciela, którego wierzytelność znajduje pokrycie
w cenie nabycia, nabywca może tę wierzytelność zaliczyć na
poczet ceny. Wierzyciel wyraża zgodę w dokumencie z podpisem
urzędowo poświadczonym albo do protokołu nie później niż w
terminie, w którym nabywca ma obowiązek uiścić cenę nabycia.
Art.
969
§
1. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co
do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają.
Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza
postanowieniem, na które przysługuje zażalenie.
§
2. Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał
warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji
należności sądowych.
§
3. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej
pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą,
a reszta
wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja
została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
Art.
970
Po
uprawomocnieniu się postanowienia stwierdzającego wygaśnięcie
przybicia wierzyciel może żądać wyznaczenia ponownej licytacji.
Art.
971
Nabywca
nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z
powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.
Rozdział
6. Licytacja.
Art.
972
§
1. Licytacja odbywa się publicznie w obecności i pod nadzorem
sędziego albo referendarza sądowego.
§
2. Przebieg licytacji sąd utrwala również za pomocą urządzenia
rejestrującego dźwięk albo obraz i dźwięk.
Art.
973
Po
wywołaniu licytacji komornik podaje do wiadomości obecnych:
1)
przedmiot przetargu;
2)
cenę wywołania;
3)
sumę rękojmi;
4)
termin uiszczenia ceny nabycia;
5)
ciążące na nieruchomości zaległości w podatkach państwowych
oraz innych daninach publicznych, jeżeli wysokość tych sum jest
zgłoszona, z wyjaśnieniem, które z nich obciążają nabywcę bez
zaliczenia na cenę nabycia;
6)
prawa obciążające nieruchomość, które będą utrzymane w mocy
z zaliczeniem i bez zaliczenia na cenę nabycia;
7)
wynikające z akt zmiany w stanie faktycznym i prawnym
nieruchomości, jeżeli zaszły po jej opisie i oszacowaniu.
Art.
974
Przedmiotem
przetargu jest nieruchomość według stanu objętego opisem i
oszacowaniem z uwzględnieniem zmian podanych do wiadomości przez
komornika na terminie licytacyjnym.
Art.
975
Jeżeli
ma być sprzedanych kilka nieruchomości lub kilka części jednej
nieruchomości, dłużnik ma prawo wskazać kolejność, w jakiej ma
być przeprowadzony przetarg poszczególnych nieruchomości lub
części.
Art.
976
§
1. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich
małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na
licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał
warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć
nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia
tego nie przedstawiły.
§
2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Art.
977
Pełnomocnictwo
do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z
podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach
udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki
organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach
udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Art.
978
§
1. Przetarg odbywa się ustnie.
§
2. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny
wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.
§
3. Zaofiarowana cena przestaje wiązać, gdy inny licytant
zaofiarował cenę wyższą.
Art.
979
§
1. Jeżeli w tym samym postępowaniu ma być sprzedanych kilka
nieruchomości lub kilka części jednej nieruchomości i jeżeli za
te, które już zostały sprzedane, osiągnięto cenę wystarczającą
na zaspokojenie należności wierzyciela egzekwującego i kosztów
egzekucyjnych, komornik wstrzyma przetarg pozostałych nieruchomości
lub ich części.
§
2. Jeżeli przy podziale sumy uzyskanej za sprzedane niektóre tylko
nieruchomości lub niektóre części nieruchomości okaże się, że
należność wierzyciela i koszty egzekucji istotnie znajdują w tej
sumie pełne pokrycie, egzekucję co do pozostałych nieruchomości
lub części nieruchomości należy umorzyć.
Art.
980
Po
ustaniu postąpień komornik, uprzedzając obecnych, że po trzecim
obwieszczeniu dalsze postąpienia nie będą przyjęte, obwieści
trzykrotnie ostatnio zaofiarowaną cenę, zamknie przetarg i wymieni
licytanta, który zaofiarował najwyższą cenę.
Art.
981
Jeżeli
należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed
zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję.
Art.
982
§
1. Jeżeli na licytacji nikt nie przystąpił do przetargu, a
przedmiotem egzekucji jest nieruchomość rolna, współwłaściciel
nieruchomości wystawionej na licytację, niebędący dłużnikiem
osobistym, ma prawo przejęcia nieruchomości na własność w cenie
nie niższej od trzech czwartych sumy oszacowania. Art. 958 § 2
stosuje się odpowiednio.
§
2. Wniosek o przejęcie nieruchomości należy zgłosić w ciągu
tygodnia od licytacji, składając równocześnie rękojmię, chyba
że ustawa wnioskodawcę od niej zwalnia.
§
3. Jeżeli na licytacji nikt nie przystąpił do przetargu, a
przedmiotem egzekucji jest spółdzielcze własnościowe prawo do
lokalu, wierzyciel hipoteczny może przejąć to prawo za cenę nie
niższą od trzech czwartych sumy oszacowania; wniosek o przejęcie
należy zgłosić w ciągu tygodnia od licytacji. Wierzyciel
hipoteczny nie składa rękojmi.
Art.
983
Jeżeli
nikt nie zgłosił wniosku o przejęcie nieruchomości w myśl
artykułu poprzedzającego albo przedmiot egzekucji nie jest
nieruchomością rolną, komornik na wniosek wierzyciela wyznacza
drugą licytację, na której cena wywołania stanowi dwie trzecie
sumy oszacowania. Cena ta jest najniższa, za którą można nabyć
nieruchomość.
Art.
984
§
1. Jeżeli również na drugiej licytacji nikt nie przystąpi do
przetargu, przejęcie nieruchomości na własność może nastąpić
w cenie nie niższej od dwóch trzecich części sumy oszacowania,
przy czym prawo przejęcia przysługuje wierzycielowi egzekwującemu
i hipotecznemu oraz współwłaścicielowi. Jeżeli przedmiotem
egzekucji jest nieruchomość rolna, stosuje się art. 982 z
wynikającą z niniejszego przepisu zmianą co do ceny przejęcia. W
wypadku gdy osoby określone w art. 982 nie skorzystają z prawa
przejęcia nieruchomości rolnej, prawo to przysługuje także
wierzycielowi egzekwującemu i hipotecznemu.
§
2. Wniosek o przejęcie nieruchomości wierzyciel powinien złożyć
sądowi w ciągu tygodnia po licytacji, składając jednocześnie
rękojmię, chyba że ustawa go od niej zwalnia.
§
3. Jeżeli kilku wierzycieli składa wniosek o przejęcie,
pierwszeństwo przysługuje temu, kto zaofiarował cenę wyższą, a
przy równych cenach - temu, czyja należność jest większa.
Art.
985
§
1. Jeżeli po drugiej licytacji żaden z wierzycieli nie przejął
nieruchomości na własność, postępowanie egzekucyjne umarza się
i nowa egzekucja z tej nieruchomości może być wszczęta dopiero po
upływie 6 miesięcy od daty drugiej licytacji.
§
2.(uchylony)
Art.
986
Skargę
na czynności komornika w toku licytacji aż do zamknięcia przetargu
zgłasza się ustnie sędziemu albo referendarzowi sądowemu
nadzorującemu licytację, który natychmiast ją rozstrzyga.
Rozdział
7. Przybicie.
Art.
987
Po
zamknięciu przetargu sąd w osobie sędziego albo referendarz
sądowy, pod którego nadzorem odbywa się licytacja, wydaje na
posiedzeniu jawnym postanowienie co do przybicia na rzecz licytanta,
który zaofiarował najwyższą cenę, po wysłuchaniu tak jego, jak
i obecnych uczestników.
Art.
988
§
1. Postanowienie o przybiciu ogłasza się niezwłocznie po
ukończeniu przetargu; ogłoszenie można jednak odroczyć najdalej
na tydzień, jeżeli zgłoszono skargę, której natychmiastowe
rozstrzygnięcie nie jest możliwe, jak również z innych ważnych
przyczyn.
§
2. Jeżeli skargi lub zażalenia wniesione w toku postępowania
egzekucyjnego nie są jeszcze prawomocnie rozstrzygnięte, sąd może
wstrzymać wydanie postanowienia co do udzielenia przybicia.
Art.
989
Gdy
przejęcie nieruchomości na własność ma nastąpić po niedojściu
do skutku drugiej licytacji, sąd udzieli przybicia na rzecz
przejmującego nieruchomość po wysłuchaniu wnioskodawcy oraz
uczestników, jeżeli stawią się na posiedzenie.
Art.
990
W
postanowieniu o przybiciu wymienia się imię i nazwisko nabywcy,
oznaczenie nieruchomości, datę przetargu i cenę nabycia.
Art.
991
§
1. Sąd odmówi przybicia z powodu naruszenia przepisów postępowania
w toku licytacji, jeżeli uchybienia te mogły mieć istotny wpływ
na wynik przetargu.
§
2. Sąd odmówi również przybicia, jeżeli postępowanie podlegało
umorzeniu lub zawieszeniu albo jeżeli uczestnik nie otrzymał
zawiadomienia o licytacji, chyba że z tego powodu nie nastąpiło
naruszenie jego praw albo że będąc na licytacji nie wystąpił ze
skargą na to uchybienie.
Art.
992
Jeżeli
sąd odmówi przybicia, komornik na wniosek wierzyciela wyznaczy
ponowną licytację.
Art.
993
§
1. Jeżeli przybicie nie następuje niezwłocznie po ukończeniu
przetargu, sąd na wniosek licytanta, który zaofiarował najwyższą
cenę, może, w wypadku gdy zarządcą jest dłużnik, odjąć mu
zarząd i ustanowić innego zarządcę.
§
2. Po przybiciu sąd wyda zarządzenie, o którym mowa w paragrafie
poprzedzającym, na wniosek nabywcy lub uczestnika postępowania.
Nabywca może być na własne żądanie ustanowiony zarządcą,
jeżeli oprócz rękojmi złożył w gotówce nie mniej niż piątą
część ceny nabycia albo jeżeli do tej wysokości przysługuje mu
prawo zaliczenia swej wierzytelności na poczet ceny nabycia.
§
3. W razie wygaśnięcia skutków przybicia bez równoczesnego
umorzenia egzekucji sąd wyda postanowienie co do osoby zarządcy,
jeżeli dotychczasowym zarządcą był nabywca.
Art.
994
Jeżeli
nabywca nie uzyska przysądzenia własności, należność
przypadająca na niego z tytułu zarządu będzie pokryta z
pierwszeństwem przed innymi jego zobowiązaniami z kwot pieniężnych
złożonych na poczet ceny poza rękojmią.
Art.
995
Osoba,
na rzecz której udzielono przybicia, uzyskuje, jeżeli wykona
warunki licytacyjne, prawo do przysądzenia jej własności
nieruchomości.
Art.
996
Postanowienie
o przybiciu, które zapadło na posiedzeniu niejawnym, doręcza się
wierzycielowi, dłużnikowi, nabywcy i osobom, które w toku
licytacji zaskarżyły czynności związane z udzielaniem przybicia,
jako też zarządcy, który nie jest dłużnikiem, postanowienie zaś
o odmowie przybicia - wierzycielowi, dłużnikowi i licytantowi,
który zaofiarował najwyższą cenę.
Art.
997
Na
postanowienie sądu co do przybicia przysługuje zażalenie. Podstawą
zażalenia nie mogą być takie uchybienia przepisów postępowania,
które nie naruszają praw skarżącego.
Rozdział
8. Przysądzenie własności.
Art.
998
§
1. Po uprawomocnieniu się przybicia i wykonaniu przez nabywcę
warunków licytacyjnych lub postanowienia o ustaleniu ceny nabycia i
wpłaceniu całej ceny przez Skarb Państwa sąd wydaje postanowienie
o przysądzeniu własności.
§
2. Na postanowienie co do przysądzenia własności przysługuje
zażalenie. Podstawą zażalenia nie mogą być uchybienia sprzed
uprawomocnienia się przybicia.
Art.
999
§
1. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi
własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz
nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis
w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru
dokumentów. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności
jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie
nieruchomości i opróżnienia znajdujących się na tej
nieruchomości pomieszczeń bez potrzeby nadania mu klauzuli
wykonal
159 000 zł | Działka | 0.1452 ha.
321 150 zł | Działka | 4.57 ha.
217 381 zł | Działka | 0.1249 ha.
