E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 74 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy
Marzena Skalska
Kancelaria Komornicza, Grójecka 27/8, Warszawa, 02-030 Warszawa
tel. 22 883 56 22 / fax.
Sygnatura: GKM 137/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy Marzena Skalska podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 137/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- ułamkowej części nieruchomości położonej przy Al. Jerozolimskie 157/15, 02-326 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. AL. Solidarności 58, Warszawa, 00-240 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 ograniczonego prawa rzeczowego w postaci spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 15 położonego w Warszawie przy Al. Jerozolimskie 157, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych Księga Wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal znajduje się na 6 kondygnacji (5 piętro), w budynku 9 kondygnacyjnym, podpiwniczonym. Budynek został wybudowany w 2002r. w technologii żelbetowej. Budynek znajduje się w zabudowie mieszkaniowej osiedlowej. Osiedle zadbane, między budynkami dużo zieleni. Klatka schodowa zamykana, z domofonem, dwie windy. Ogólny stan budynku dobry, elewacje w stanie dobrym, klatka schodowa czysta. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 107,70m2. Lokal składa się z 4 pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki, WC. Stan lokalu przyjęto dobry (brak oględzin).
Suma oszacowania wynosi 683 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 512 625,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 04.03.2024 | 17:00 - 19:00 |
| 11.03.2024 | 17:00 - 19:00 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 68 350,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35 1020 1055 0000 9102 0241 8176 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 14.03.2024 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 21.03.2024 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Marzena Skalska
395 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 45,90 m2 | 10 piętro
325 000 zł | Lokal Użytkowy | 23,10 m2
93 200 zł | Mieszkanie | 37,60 m2