- 70 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrza Miasta Kłodzka ogłasza II przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu o innym przeznaczeniu niż mieszkalny nr 4 zlokalizowanego w Kłodzku w budynku przy ul. Czeskiej 34A, o powierzchni 26,14 m² składającego się z jednego pomieszczenia wraz z udziałem w wysokości 8/100 cz. w nieruchomości wspólnej, w tym w prawie własności nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako dz. nr 15/1 (AM-3) obręb Twierdza o powierzchni 0,0266 ha, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta; ok. 200 m od Rynku, 50 m od fortyfikacji Twierdzy Kłodzko, PKS 650 m; położenie korzystne; dojazd korzystny. Działka 15/1 (AM-3) obręb Twierdza w całości zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym ul. Czeska 34A – rok budowy 1986; zabudowa zwarta; budynek o 3 kondygnacjach i nieużytkowym poddaszu; podpiwniczenie – brak; instalacje – elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa.
Lokal o innym przeznaczeniu niż mieszkalny nr 4 zlokalizowany jest na II kondygnacji; ekspozycja północna; składa się z jednego pomieszczenia o powierzchni 26,14 m²; pomieszczenie WC do współużytkowania oraz komórka zlokalizowane są w częściach wspólnych nieruchomości i nie podlegają sprzedaży; okna drewniane w złym stanie, ogrzewanie piecowe; instalacje: elektryczna, brak instalacji wodnej. Lokal wymaga remontu.
Uczestnikom przetargu zaleca się dokonanie wizji lokalnej w terenie, zapoznanie się z otoczeniem oraz uzyskanie na własną odpowiedzialność wszelkich informacji o nieruchomości.
Gmina Miejska Kłodzko nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zewidencjonowane.
Gmina Miejska Kłodzko nie ponosi odpowiedzialności za obciążenia nieujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości.
PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonego uchwałą nr XLI/330/2005 Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 25 sierpnia 2005 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego staromiejskiej dzielnicy miasta Kłodzka położonej między ulicami: Kościuszki, Zawiszy Czarnego, Nad Kanałem, terenami położonymi poniżej ulicy Łukasińskiego, ulicą Kolejową, rzeką nysą Kłodzką, ulicami Skośną, Półwiejską, Nowy Świat i Noworudzką, nieruchomość wchodzi w skład obszaru oznaczonego symbolem – A 18 MW/U/KS teren przeznaczony pod funkcję usług, mieszkalnictwa i komunikacji.
Budynek ul. Czeska 34A wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Kłodzka i podlega ochronie konserwatorskiej, należy zachować: historyczne granice parceli; bryłę budynku wraz z formą i ceramicznym pokryciem dwuspadowego dachu, układ osi i wykrój otworów w elewacji; stolarkę okienną oraz stolarkę drzwiową; układ wnętrz, sklepienia, klatkę schodową; w przypadku wymiany stolarki okiennej należy stosować stolarkę drewnianą i podziały szczeblinowe wzorowane na oryginalnych.
Nieruchomość nie jest przedmiotem obciążeń i zobowiązań.
Termin I przetargu – 06.12.2023 r.
WARUNKI PRZETARGU:
1. CENA WYWOŁAWCZA – 50 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych)
Na podst. art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. 2023, poz. 1570 ze zm.) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT.
2. Minimalne postąpienie przetargowe – 500,00 zł (słownie: pięćset złotych).
3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych) na rachunek Urzędu Miasta w Kłodzku - Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Strzelinie o/Kłodzko nr rachunku 28 9588 0004 7100 1010 2000 0050 w terminie do dnia 11.03.2024 r. W tytule przelewu należy wpisać „wadium – II przetarg lokal o innym przeznaczeniu ul. Czeska 34A/4” oraz podać nazwę podmiotu, który będzie nabywał nieruchomość. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazany rachunek bankowy.
4. Przetarg odbędzie się dnia 18.03.2024 r. o godz. 12.00 w Sali Rajców nr 201 II piętro Urzędu Miasta w Kłodzku, Pl. Bolesława Chrobrego 1.
155 700 zł | Działka | 0.3441 ha.
60 000 zł | Lokal Użytkowy | 14,25 m2
1 265 zł | Działka | 0.0106 ha.