Oborniki Śląskie, dolnośląskie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 105 000 zł
• Miasto: Oborniki Śląskie
• Powierzchnia: 48,00 m²
• Województwo: dolnośląskie
• Cena za m²: 2 188 zł
• Ulica: J. Piłsudskiego 18
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 4
• Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
• Wadium: 14 000 zł
• Numer oferty: 336045X787017393
• Termin wpłaty wadium: 09-04-2024 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy

Michał Modliński

Kancelaria Komornicza nr III w Trzebnicy, ul. Obrońców Pokoju 39/2, 55-100 Trzebnica

tel. 713105517 / fax. 717227982

Sygnatura: KM 916/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Michał Modliński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-04-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4/-, 55-100 Trzebnica, sala 1, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika:  , położonej przy MARSZ.J. PIŁSUDSKIEGO 18/12, 55-120 OBORNIKI ŚLĄSKIE, dla której SĄD REJONOWY W TRZEBNICY IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa - lokal mieszkalny nr 12, usytuowanego na IV piętrze (tj. 5 kondygnacja nadziemna) budynku mieszkalnego wielorodzinnego, położonego przy ulicy Piłsudskiego nr 18 w Obornikach Śląskich (55-120). Lokal posiada urządzoną księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Trzebnicy, z której wynika, że dłużnikowi przysługuje udział ½ części. Zgodnie z przywołaną księgą powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 48,00 m², na którą składa się powierzchnia 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju wraz z przynależną powierzchnią komórki lokatorskiej. Udział w prawie współwłasności do nieruchomości wspólnej, tj. współwłasności gruntu oraz części wspólnych budynku i urządzeń, nie służących do wyłącznego użytku właścicieli wyodrębnionych lokali mieszkalnych, wynosi: 458/10000 (tj. 4,58 %). Inwentaryzacja struktury i powierzchni lokalu potwierdziła zapisy wynikające z księgi wieczystej, z tym że na podstawie pomiarów inwentaryzacyjnych ustalono, że powierzchnia lokalu wynosi 40,62 m², a z tego wynika, że powierzchnia komórki wynosi 7,38 m². Lokal narożny, rozkładowy z pomieszczeniami o standardowej wysokości, z balkonem dostępnym z pokoju dziennego. Lokal jest zamieszkały, znajduje się w średnim stanie technicznym i standardzie wykończenia, ze stwierdzonymi pojedynczymi drobnymi usterkami. Lokal wyposażony jest instalacje: elektryczną, wodnokanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania z c.w.u. zasilaną z dwufunkcyjnego kotła gazowego. Budynek z przedmiotowym lokalem został wybudowany w latach 70-tych XX wieku, znajduje się w zabudowie wolno stojącej, zrealizowany jest w technologii uprzemysłowionej, prefabrykowanej z elementami budownictwa tradycyjnego, znajdującym się w dość dobrym stanie techniczno-użytkowym. Przedmiotowy lokal znajduje się w budynku w granicach działki ewidencyjnej nr 130 o powierzchni 0,0355 ha, AM-13, obręb: Oborniki Śląskie, gmina: Oborniki Śląskie, powiat: trzebnicki, województwo: dolnośląskie, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość gruntowa posiada dostęp do drogi publicznej, stanowiącej ulicę Piłsudskiego i Kościuszki w Obornikach Śląskich, lecz wyłącznie poprzez ogólnodostępną działkę nr 110/5, na podstawie ustanowionej bezterminowej i nieodpłatnej służebności gruntowej, ujawnionej w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X, która to otacza kilka działek zabudowanych budynkami o analogicznych rozwiązaniach technicznoużytkowych. Współwłaścicielem tej nieruchomości jest dłużnik Pan Tomczak Dariusz Jerzy w 1/2 części. Ułamkowa część nieruchomości (udział 1/2 części w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość) o nr kw XXXX/XXXXXXXX/X oszacowana jest na kwotę: 140.000,00-zł (kwota netto sprzedaż zwolniona z podatku VAT).

Suma oszacowania wynosi 140 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 105 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 we Wrocławiu 73 1020 5226 0000 6602 0429 2660.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
04.04.2024	11:00 - 11:30

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Modliński