- 68 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Radomsku
Karolina Rutkowska
Kancelaria Komornicza, ul. Metalurgii 2, Radomsko, 97-500 Radomsko
tel. 446839548 / fax. 446839548
Sygnatura: Km 97/22
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Karolina Rutkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-03-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Radomsku z siedzibą przy Tysiąclecia 3, 97-500 Radomsko, sala 2.35, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy ul. Prymasa Wyszyńskiego 7/10, 97-500 Radomsko, dla którego Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa, którą stanowi lokal położony na I piętrze (II kondygnacja) w I klatce, o powierzchni użytkowej: 69,84 m 2, typu M - 4, obejmujący: trzy pokoje, kuchnię (do której wejście następuje z przedpokoju), wydzieloną z przedpokoju toaletę oraz przedpokój, o oknach wychodzących na stronę południową, o dobrej funkcjonalności rozkładu pomieszczeń, lokal wyposażony jest w urządzenia niezbędnej infrastruktury technicznej o charakterze sieciowym (z sieci miejskich) w postaci instalacji: elektrycznej, wodno - kanalizacyjnej (woda zimna, kanalizacja sanitarna), ogrzewanie z pieca węglowego umieszczonego w kuchni, pozbawiony jest gazu oraz ogrzewania w pokojach, o stolarce okiennej wykonanej z pcv, stolarce drzwiowej - drewnianej, starej, lokal wymaga generalnego remontu - w mieszkaniu do wielu lat nie były prowadzone jakiekolwiek prace porządkowe i remontowe, na ścianach położony jest tynk cementowo - wapienny, podłogi lokalu przykryte są wykładzinami dywanowymi, gumolitem i lentexem, które w znacznym stopniu są zniszczone; do lokalu mieszkalnego przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni: 6,20 m 2; lokal mieszkalny położony jest w jednoklatkowym, trzykondygnacyjnym budynku wielomieszkaniowym o powierzchni zabudowy: 452,00 m 2, całkowicie podpiwniczonym, w zabudowie zwartej, powstałym w roku 1918, o konstrukcji murowanej, niedocieplonym, o dachu drewnianym, krytym papą termozgrzewalną, wyposażonym w instalacje: elektryczną, wodno - kanalizacyjną, gazową (w jednym lokalu), dostępne jest centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, nie zaopatrzonym w dźwigi osobowe, wszystkie kondygnacje nadziemne usytuowane na poziomie I piętra przeznaczone są na cele mieszkalne, w piwnicach budynku znajdują się komórki lokatorskie, nieruchomość gruntową, na której posadowiony jest budynek wielomieszkaniowy, w którym znajduje się licytowany lokal, stanowi działka oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0018 - 18 miasta Radomska numerem: 244/1 o powierzchni całkowitej: 452,00 m 2, posiadająca kształt regularnego wielokąta zbliżonego do prostokąta, usytuowana w ścisłym centrum miasta Radomska, przy zbiegu ulic: Wyszyńskiego oraz Fabianiego o nawierzchni asfaltowej, wyposażonych w chodnik dwustronny o dobrym stanie;
teren nieruchomości gruntowej jest utwardzony, parkowanie możliwe jest przy sąsiednich ulicach i od wewnętrznej strony sąsiadującej, ogrodzonej działki - od strony ogrodzonego dziedzińca - nieobjętej wyceną, brak możliwości parkowania od frontu nieruchomości; w sąsiedztwie i otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, jednorodzinna oraz usługowa i handlowa, w pobliżu zlokalizowane się: Urząd Miasta, Urząd Pracy, Sąd Rejonowy, banki, kancelarie prawne, handel wielkopowierzchniowy, park miejski, kościół farny, muzeum oraz przystanki autobusowe, nieruchomość gruntowa posiada następujące elementy uzbrojenia terenu: przyłącze wodociągowe, przyłącze kanalizacji sanitarnej, przyłącze gazowe, przyłącze energetyczne, przyłącze kanalizacji deszczowej i przyłącze telekomunikacyjne.
stan prawny nieruchomości: dział IV księgi wieczystej urządzonej dla nieruchomości NIE JEST obciążony wpisami hipotek, z własnością nieruchomości lokalowej powiązane jest akcesoryjnie prawo w postaci udziału w wysokości 76/738 służące każdoczesnemu właścicielowi nieruchomości lokalowej w nieruchomości wspólnej, którą stanowi: - prawo własności działki gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu 0018 - 18 miasta Radomska numerem 244/1 o powierzchni 0,0452 ha, na której posadowiony jest budynek wielomieszkaniowy, w którym przedmiotowy lokal jest usytuowany - oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Nieruchomość położona jest na terenach, dla których obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (o nazwie: MPZP fragmentu miasta Radomska w rejonie Placu 3 - go Maja, ul. Narutowicza, Joselewicza, Fabianiego, Brzeźnickiej i Reymonta, uchwalony Uchwałą Nr XI / 128 / 19).
Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Radomska nier
Suma oszacowania wynosi 194 750,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 129 833,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 475,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S. A. w Bełchatowie 70 10203958 0000 9702 0095 1434.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Karolina Rutkowska
166 650 zł | Działka | 0.5978 ha.
15 133 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,96 m2 | 1 piętro